ラポール桑園駅前　Ｂ棟 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラポール桑園駅前　Ｂ棟北海道札幌市中央区北九条西１７周辺地図ＪＲ札沼線桑園駅徒歩5分乗り換え案内	2950万円	4LDK 120.53m² 南	中古マンション 1992年11月(築32年11ヶ月)
■ JR札沼線「桑園」駅徒歩5分■ 最上階3方角部屋■ 駐車場空あり（青空10000円/月、地下16000円/月）■ 専有面積120.53㎡の広々4LDK■ 管理費（月/15658円）、修繕積立金（月/15020円）、地代（月/16454円）■ 都市ガスセントラル暖房・給湯システム（TES）■ オートロック■ 無料トランクルームあり■ 令和2年11月：TESボイラー交換■ 平成27年11月：クロス・カーペット貼替、畳表替、ガスコンロ交換＜周辺環境＞・イオン　徒歩5分(約380m)・市立札幌病院　徒歩9分(約650m)・桑園小学校　徒歩2分(約120m) 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラポール桑園駅前　Ｂ棟
北海道札幌市中央区北九条西１７周辺地図
ＪＲ札沼線桑園駅徒歩5分乗り換え案内

2950万円

4LDK
120.53m²
南

中古マンション
1992年11月(築32年11ヶ月)

■ JR札沼線「桑園」駅徒歩5分■ 最上階3方角部屋■ 駐車場空あり（青空10000円/月、地下16000円/月）■ 専有面積120.53㎡の広々4LDK■ 管理費（月/15658円）、修繕積立金（月/15020円）、地代（月/16454円）■ 都市ガスセントラル暖房・給湯システム（TES）■ オートロック■ 無料トランクルームあり■ 令和2年11月：TESボイラー交換■ 平成27年11月：クロス・カーペット貼替、畳表替、ガスコンロ交換＜周辺環境＞・イオン　徒歩5分(約380m)・市立札幌病院　徒歩9分(約650m)・桑園小学校　徒歩2分(約120m)
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

ラポール桑園駅前　Ｂ棟 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2950万円、専有面積120.53m²、バルコニー面積12.9m²

桑園駅至近の高層階マンションが販売開始！120m²超えの広々空間で、眺望良好。通勤・通学に便利な立地で、快適な都市生活を実現。家族全員がゆったり過ごせる理想の住まいです！ぜひ一度お問い合わせください。
■リビング（約15.7帖）■
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。広々リビングで家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪
■リビング（約15.7帖）■
2面採光のリビングは、明るく暖かく一日の疲れを癒す、家族が共有するくつろぎの場♪ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
■キッチン（約4.1帖）■
対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！
キッチンに窓が付いており、換気もスムーズです。
■リビング（約15.7帖）■
シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです。
日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ます。
■3口コンロ■
このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆
食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎
■浴室(1418）■
全自動お湯張り機能や追炊き機能も付いております！
肩までゆっくりと浸かりくつろぎ、1日の疲れを癒しませんか？
洗濯ポール付きで、悪天候の日も室内干しが出来るもの嬉しい！
■トイレ■
手洗いカウンター付きのトイレは、便利で清潔！
温水便座が暖かなくつろぎを提供します。収納もあり、「清潔感」と「機能性」が調和する、心地よいトイレタイムをお楽しみください。
■和室（約8.0帖）■
和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能。
■和室（約8.0帖）■
家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
■玄関■
大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
■バルコニー■
バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
■洋室(約9.7帖）■
壁一面の収納がある洋室は、空間を効率的に活用◎衣類や書類、趣味のアイテムなどをスッキリ収納し、快適な生活をサポートします♪美しく整った空間が心地よい居住環境を提供！
■洋室(約9.7帖）■
広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。
クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
■洋室（約5.8帖）■
収納として使用するのはもちろん、お部屋としても利用可能な十分な広さがありますね！
窓付きなので風通しや自然光もしっかり確保できます♪☆
■洋室（約5.8帖）■
コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
■敷地内の公園■
マンション敷地内の公園には、子どもたちが安全に遊べる砂場があります。家族で楽しむ憩いの場として最適で、自然と触れ合いながらリフレッシュできます。安心して遊べる環境が整っています。
■敷地内の公園■
敷地内に公園があるため、気軽に子どもたちが楽しめる場所があるのは嬉しいポイント。自然を感じながらリフレッシュできます。忙しい日常の中で、心地よいひとときを過ごせる理想の空間です。
■屋根付きの駐輪場■
屋根付きなので、大切な自転車が濡れる事なく、悪天候でも安心ですね！しっかりと管理されていて、綺麗な駐輪場でした。
環境に配慮した交通手段をサポートします☆
まるやす本店まで440m まるやす本店

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