ガーデンハウスラモード円山 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンハウスラモード円山北海道札幌市中央区南六条西２６周辺地図地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分乗り換え案内	3450万円	3LDK 88.76m² 西	中古マンション 1997年3月(築28年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室がバルコニーに面する間取り・ご家族が集うLDは約18.8帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納有・各洋室・主寝室は2面採光を確保▼室内リフォーム履歴【2022年6月頃】＜交換＞キッチン、UB、洗面化粧台等＜貼替＞クロス、フローリング、CF【2023年5月頃】＜その他＞4LDK→3LDKに変更、押入をクローゼットに変更他※建物の名称は、住宅地図及び館銘板等による表示であり登記上の表記ではありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンハウスラモード円山
北海道札幌市中央区南六条西２６周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分乗り換え案内

3450万円

3LDK
88.76m²
西

中古マンション
1997年3月(築28年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室がバルコニーに面する間取り・ご家族が集うLDは約18.8帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン・全居室に収納有・各洋室・主寝室は2面採光を確保▼室内リフォーム履歴【2022年6月頃】＜交換＞キッチン、UB、洗面化粧台等＜貼替＞クロス、フローリング、CF【2023年5月頃】＜その他＞4LDK→3LDKに変更、押入をクローゼットに変更他※建物の名称は、住宅地図及び館銘板等による表示であり登記上の表記ではありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ガーデンハウスラモード円山 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3450万円、専有面積88.76m²、バルコニー面積15.57m² 間取図　リビング（約18.8帖）は開放感のある広々とした住空間です。全室バルコニーに面した自然の風を感じる暮らし。主様が大切にお使いのため室内状況良好です。

写真外観
スタイリッシュでありながらも居心地の良さを兼ね備えています。高品質な素材と洗練されたインテリアが、日常の生活をより豊かにします。美しい景色が楽しめ、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。
家族全員が集まってリラックスできる広々とした空間です。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。
汚れが付きにくい素材を使用した浴室は、掃除が簡単で常に清潔を保てます。シンプルでありながら機能的なデザインの浴室は、使いやすさを重視しています。
モダンなデザインと高機能な設備を備えた対面式キッチンは、料理の時間をより楽しく、効率的にします。広々としたカウンターは、調理スペースとしても、食事やお茶の時間を楽しむ場所としても適しています。
約7.0帖。洋室は角部屋に位置しており、二面に窓があるため、自然光がたっぷりと差し込みます。明るく開放的な空間が、心地よい生活を提供します。
玄関には、たっぷりとした下足入れとクローゼットが備わっており、靴やコートをすっきりと収納できます。整理整頓された空間が、毎日の出入りを快適にします。
広々としたカウンターと大きな鏡が、毎日の身支度を快適にサポートします。収納スペースを備えた洗面化粧台は、化粧品など整理整頓できます。
黒い床がスタイリッシュなアクセントとなり、トイレ全体を引き締めます。シンプルながらも洗練されたデザインが、インテリアにこだわる方にぴったりです。
画像
西側バルコニー。四季折々の風景を楽しめるバルコニーは、季節の移ろいを感じながら過ごすのに適しています。春の花々、夏の青空、秋の紅葉、冬の雪景色を楽しむことができます。
地下鉄東西線「円山公園」駅まで760m 徒歩10分
自然光をたっぷり取り込む出窓があり、明るく開放的な空間を提供します。出窓の下には便利な収納スペースがあり、日常の小物や雑貨をすっきりと片付けることができます。
西側バルコニーからの眺望。バルコニーからは、広がる絶景を一望できます。夕焼けに染まる空を眺めながら、心安らぐひとときを過ごせます。都会の夜景や自然の美しさを存分に堪能できる贅沢な空間です。
たっぷりとした収納スペースがあり、家中の物をすっきりと整理整頓でき、収納に困ることはありません。空間を有効活用しながらもスタイリッシュな見た目を保ちます。リビングにぴったりのデザインです。
継ぎ目のないデザインの洗面化粧台は、汚れが溜まりにくく、掃除がしやすいのが特徴です。汚れが付きにくい素材を使用しており、日々のお手入れが簡単です。さっと拭くだけで、いつでも清潔な状態を保てます。
画像
西側バルコニー。都会の喧騒を忘れさせる自然のオアシスです。緑豊かな植物に囲まれ、鳥のさえずりを聞きながらリラックスできる贅沢な空間を提供します。
ツルハドラッグ旭ヶ丘南8条店まで490m 徒歩7分
管理員がいることで、常に清潔で快適な環境が保たれています。住民の皆様が快適に過ごせるよう、細やかなサービスを提供します。

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情報の見方

ガーデンハウスラモード円山 6階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南六条西２６周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ガーデンハウスラモード円山ガーデンハウスラモード円山のその他のマンション情報を見る
価格	3450万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	25,740円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	88.76m²（26.84坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	15.57m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年7ヶ月)
方位	西	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンハウスラモード円山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■日照・通風良好な三方角住戸ペット飼育可能（細則有）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：25740円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス TEL：00786-01794329 取引態様：専任媒介管理コード：FSC7RA0D 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75859223]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。