メゾンドルチェ北大西Ａ棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンドルチェ北大西Ａ棟北海道札幌市西区八軒七条東５周辺地図ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分乗り換え案内	1699万円	3LDK 77.75m² 南西	中古マンション 1985年10月(築39年)
9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・クロス張替え・フローリング張替え・洗面化粧台交換・ボイラー交換・建具交換・照明交換etc【周辺施設】・琴似中央小学校まで850ｍ（徒歩11分）・八軒東中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・セブン-イレブン札幌八軒８条様260ｍ（徒歩4分）・ダイイチ八軒店様400ｍ（徒歩5分）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンドルチェ北大西Ａ棟
北海道札幌市西区八軒七条東５周辺地図
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分乗り換え案内

1699万円

3LDK
77.75m²
南西

中古マンション
1985年10月(築39年)

9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・クロス張替え・フローリング張替え・洗面化粧台交換・ボイラー交換・建具交換・照明交換etc【周辺施設】・琴似中央小学校まで850ｍ（徒歩11分）・八軒東中学校まで1200ｍ（徒歩15分）・セブン-イレブン札幌八軒８条様260ｍ（徒歩4分）・ダイイチ八軒店様400ｍ（徒歩5分）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

メゾンドルチェ北大西Ａ棟 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1699万円、専有面積77.75m²、バルコニー面積5.4m² LDK約18帖あるので広々と使えます。各部屋に収納がついているので収納力も豊富ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】ベランダ側が南西を向いているので日当たり良好ですね。
【リフォーム中】リビングはクロス張替え、照明交換、床張り替えを行います。窓が南西側にあるので日当たり良好ですね。
建物前面の道路は幅員約8mありますが車どおりも多くなく行き来しやすくなっています。
【リフォーム中】リビングはクロス張替え、照明交換、床張り替えを行います。LDKだと約18帖あるので広々と使えますね。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】玄関は鍵交換、モニターホンクリーニングをおこないます。セキュリティ面でも安心ですね。
【リフォーム中】洗面脱衣所はクロス張替え、照明交換、ボイラー交換、床クッションフロア張替え、洗面化粧台交換を行います。建具も新たに設置するので、使いやすくなりましたね。
【リフォーム中】
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
マンションの建物入口です。綺麗に管理されています。
敷地内の駐車場は現在空きがあります。月額5000円とリーズナブルになっています（2024年9月10日現在）
ダイイチ八軒店様まで350m ダイイチ八軒店様まで350m徒歩5分。スーパーが近くにあると食料品や日用品など買い物の量が多くなっても安心ですね。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】分電盤交換、シューズボックス交換、床フロアタイル張替えを行います。分電盤は回路を増やすので使いやすくなりますね。
JR八軒駅まで750m JR八軒駅まで750m徒歩10分。駅が徒歩圏にあると車がない方でも便利ですね。
【リフォーム中】
【リフォーム中】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

メゾンドルチェ北大西Ａ棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒七条東５周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	メゾンドルチェ北大西Ａ棟メゾンドルチェ北大西Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1699万円ローンシミュレーション
管理費等	5482円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,839円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	77.75m²（23.51坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	5.4m²	築年月(築年数)	1985年10月(築39年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾンドルチェ北大西Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】ペット相談（規約あり）　水回り全交換予定　クロス張替え　ボイラー交換　　両面採光のため日当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：5482円／修繕積立金帯：13839円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス札幌店南エリア免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：591416 (株)カチタス札幌店南エリアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75503275]
情報公開日	2024年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)カチタス札幌店南エリアのその他の物件情報を見る

: アカシアコート西岡; 【価格】1099万円; 【住所】北海道札幌市豊平区西岡二条８; 【専有面積】77.61m²

: 真駒内ガーデンハウス; 【価格】1199万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内本町５; 【専有面積】54.6m²

: コープ野村真駒内第２; 【価格】1199万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内南町４; 【専有面積】70.15m²

: 澄川ハイム　４０７号室; 【価格】1299万円; 【住所】北海道札幌市南区澄川二条２; 【専有面積】74.18m²

: 旭ヶ丘グリーンハイツ; 【価格】1299万円; 【住所】北海道札幌市中央区南八条西２５; 【専有面積】85.6m²

: ライオンズマンション西町　１０８; 【価格】1399万円; 【住所】北海道札幌市西区西町南１３; 【専有面積】58.9m²

: ロジェ真駒内; 【価格】1499万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内本町７; 【専有面積】75.43m²

: メゾンドルチェ北大西Ｂ棟; 【価格】1599万円; 【住所】北海道札幌市西区八軒七条東５; 【専有面積】65.42m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。