森林公園パークハウス西参番街Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
森林公園パークハウス西参番街Ａ棟北海道札幌市厚別区厚別北二条４周辺地図ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分乗り換え案内	1780万円	4LDK 115.7m² 南西	中古マンション 1989年5月(築36年2ヶ月)
■4LDK■8階建1階部分■新築時売主三菱地所・大成建設・地崎工業■生活利便良好■和室に広縁あり■バルコニー18.06㎡■ペット可（管理規約による制限あり）■給湯暖房：都市ガス■ＴＶモニター付オートロック■トランクルーム（無料）■居住者専用ゴミステーション～周辺環境～厚別北若葉公園　約120ｍセブンイレブン札幌厚別北3条店　約900ｍフードセンター森林公園店　約180ｍツルハドラッグ厚別東店　約1100ｍ札幌森林公園駅前郵便局　約270ｍ厚別北小学校　約460ｍ厚別北中学校　約1100ｍ管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

森林公園パークハウス西参番街Ａ棟
北海道札幌市厚別区厚別北二条４周辺地図
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分乗り換え案内

1780万円

4LDK
115.7m²
南西

中古マンション
1989年5月(築36年2ヶ月)

■4LDK■8階建1階部分■新築時売主三菱地所・大成建設・地崎工業■生活利便良好■和室に広縁あり■バルコニー18.06㎡■ペット可（管理規約による制限あり）■給湯暖房：都市ガス■ＴＶモニター付オートロック■トランクルーム（無料）■居住者専用ゴミステーション～周辺環境～厚別北若葉公園　約120ｍセブンイレブン札幌厚別北3条店　約900ｍフードセンター森林公園店　約180ｍツルハドラッグ厚別東店　約1100ｍ札幌森林公園駅前郵便局　約270ｍ厚別北小学校　約460ｍ厚別北中学校　約1100ｍ
管理人日勤

森林公園パークハウス西参番街Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1780万円、専有面積115.7m²、バルコニー面積18.06m²

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森林公園パークハウス西参番街Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市厚別区厚別北二条４周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	森林公園パークハウス西参番街Ａ棟森林公園パークハウス西参番街Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1359円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	24,759円
間取り	4LDK	総戸数	44戸
専有面積	115.7m²（34.99坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	18.06m²	築年月(築年数)	1989年5月(築36年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円～1万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞森林公園パークハウス西参番街Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■専有面積１１５．７０㎡（３４．９９坪）、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：11359円／修繕積立金帯：24759円法令等制限：駐車場（車種による）／修繕積立金内訳：Ａ棟修繕積立金２３，７１８円＋全棟修繕積立金１，０４１円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市厚別区厚別中央一条6-3-1 ホクノー新札幌ビル7階 TEL：0120-925952 取引態様：専任媒介管理コード：93433061 住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74176458]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ファミール上野幌参番館; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市厚別区上野幌三条５; 【専有面積】76.92m²

: ファッションコーポラス; 【価格】900万円; 【住所】北海道札幌市北区北十五条西４; 【専有面積】67.5m²

: リーセント住吉; 【価格】980万円; 【住所】北海道江別市野幌住吉町; 【専有面積】76.2m²

: 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ｂ棟; 【価格】1000万円; 【住所】北海道札幌市南区中ノ沢１; 【専有面積】76.35m²

: サーム森林公園壱番館; 【価格】1050万円; 【住所】北海道江別市文京台; 【専有面積】79.37m²

: リーセント大麻三番通南東館; 【価格】1100万円; 【住所】北海道江別市大麻北町; 【専有面積】76.4m²

: サンシティ平岡; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市清田区平岡一条４; 【専有面積】86.88m²

: ピースオブマインド恵庭; 【価格】1380万円; 【住所】北海道恵庭市相生町１; 【専有面積】84.66m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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