京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町周辺地図奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分乗り換え案内	2880万円	101.93m² 81.97m²	3LDK	中古住宅 2015年9月(築9年11ヶ月)
＼エルハウジング施工の分譲地内の築浅戸建／〇平成27年9月建築〇駐車2台可〇ＪＲ、京阪の2沿線利用可駐車場2台分

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築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町周辺地図
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分乗り換え案内

2880万円

101.93m²
81.97m²

3LDK

中古住宅
2015年9月(築9年11ヶ月)

＼エルハウジング施工の分譲地内の築浅戸建／〇平成27年9月建築〇駐車2台可〇ＪＲ、京阪の2沿線利用可
駐車場2台分

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

平成27年(2015年)9月建築の木造2階建て、3LDKの使いやすい間取りです。LDKは15帖以上あり、全居室に収納スペースが備わっているので広々と居室を使用することができます。

外観は白を基調とした落ち着いた印象、本物件周辺は閑静な住宅街ですがJR「藤森」駅徒歩6分と駅も近くJR「藤森」駅から「京都」駅は電車で8分程で行けますので通勤・通学に便利な立地です。
京都市立藤城小学校まで1071m
京都市立藤森中学校まで2283m
セブンイレブン深草大亀谷店まで445m
ローソン伏見深草谷口町店まで1553m
フレスコスマイル藤森店まで1710m
スイッチひとつでお湯張りのできるセミオートバスです。窓もついているので湿気対策もバッチリ。安全に配慮して手すりも備わっています。浴室乾燥機もあるので雨の日でも洗濯物も乾かすことができます。
清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。窓もついており明るい印象を与えてくれます。
様々な用途で使用が出来そうなテラスです。ガーデニングや家庭菜園も楽しめますね。
穏やかな雰囲気が漂う住宅街で新たな生活をスタートしてみませんか？資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。
前道は公道で広々約6ｍあります。こちらの物件は駐車2台可ですが前道が広いので駐車しやすいですね。
バルコニーは南にあるので陽当たり、通風良好です。
前道は公道で広々約6ｍあります。こちらの物件は駐車2台可ですが前道が広いので駐車しやすいですね。

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京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ藤森駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩16分乗り換え案内

価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2015年9月(築9年11ヶ月)
建物面積	81.97m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	101.93m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ公道接面9.8ｍ　一方道路	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校藤城小学校（1,000m）、藤森中学校（2,200m）・買い物スーパー（1,710m）、コンビニ（445m）［物件コード］２０３３０１－１４７４、売主の契約不適合責任免責　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：81.97m²／西法令等制限：高度地区、宅地造成工事規制区域
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ココロホーム免許番号：京都府知事(1)第14783号所在地：京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F 取引態様：専属専任媒介管理コード：1385 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21ココロホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [93190001385]
情報公開日	2025年07月05日	次回更新予定日	2025/07/28

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町 ＪＲ藤森駅 中古住宅 物件詳細

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