宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3 南宮崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3周辺地図日豊本線南宮崎駅徒歩4.2km 乗り換え案内	3880万円	169.86m² 111.37m²	4LDK	中古住宅 2024年5月 (築1年未満)
大塚町：家族の未来を彩る理想の住まい、耐震等級3の安心構造とオール電化の新築住宅(2号棟) バリアフリー・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3周辺地図
日豊本線南宮崎駅徒歩4.2km 乗り換え案内

3880万円

169.86m²
111.37m²

4LDK

中古住宅
2024年5月
(築1年未満)

大塚町：家族の未来を彩る理想の住まい、耐震等級3の安心構造とオール電化の新築住宅(2号棟)
バリアフリー・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

〜家族の絆を深める空間設計〜理想を叶える間取りです。

大塚町の建売住宅2号棟です。耐震等級3相当の安心構造とオール電化仕様。
前面道路が6mと広々としており、駐車スペースも4台分確保しています。
構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、高い耐震性を確保。
間取りと機能美が魅力の新築建売住宅、1号棟から3号棟の家族の幸せを形に
大塚町は利便性と希少性から土地の坪単価も上がった人気地区です。

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宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3 南宮崎駅中古住宅物件詳細

住所	宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3 周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	日豊本線南宮崎駅徒歩4.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	3880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年5月(築1年未満)
建物面積	111.37m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	169.86m²	土地権利	所有権
私道面積	286.84m²	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ公道接面11.8ｍ　東　一方道路
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校宮崎市立大塚小学校（900m）、宮崎市立大塚中学校（1,190m）・買い物スーパー（660m）、コンビニ（390m）、ドラッグストア（690m）大塚町に新たに誕生する、家族の未来を彩る建売住宅２号棟です。１号棟から３号棟までの販売になり、それぞれが家族の幸せを形にした住空間になっています（４号棟は成約済み）。２０２４年５月中旬に完成予定のこの住宅は、オール電化を採用し、耐震等級３相当と省令準耐火仕様の安心構造に加え、現代の生活スタイルに寄り添った設計が特徴です。前面道路が６ｍと広々としており、駐車スペースも２台分確保しています。　【間取り備考】４　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１００４５１国土法届出：不要
特記事項	バリアフリー・オール電化・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:宮崎西部不動産免許番号：宮崎県知事(02)第004761号所在地：宮崎県宮崎市大字小松1763番地36 取引態様：媒介管理コード：377 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部会社情報宮崎西部不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [32220180000377]
情報公開日	2024年03月28日	次回更新予定日	2024/06/10

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮崎県宮崎市大塚町八所3620-3 南宮崎駅 中古住宅 物件詳細

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