長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5 長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5周辺地図長崎本線長崎駅徒歩7.2km 乗り換え案内	2499万円	209.2m² 119.55m²	4SLDK	中古住宅 1987年3月(築38年7ヶ月)
【見学会開催】 9月29日まで駐車拡張プランでの販売 (リフォームプランでの購入も可能相談ください) 普通車3台駐車可能。4SLDKの2階建てのお家です。駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5周辺地図
長崎本線長崎駅徒歩7.2km 乗り換え案内

2499万円

209.2m²
119.55m²

4SLDK

中古住宅
1987年3月(築38年7ヶ月)

【見学会開催】 9月29日まで駐車拡張プランでの販売 (リフォームプランでの購入も可能相談ください) 普通車3台駐車可能。4SLDKの2階建てのお家です。
駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5 長崎駅中古住宅物件詳細

【現況販売】間取図です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況販売】外観です。
長崎市立南長崎小学校まで約450m（徒歩6分）です。
長崎市立小ヶ倉中学校まで約400m（徒歩5分）です。
マックスバリュ南長崎店様まで約2400 ｍ（車6分）です。
セブン-イレブン長崎小ヶ倉町店様まで約900ｍ（車3分）です。
【現況販売】1階廊下です。
【現況販売】1階6帖和室です。
【現況販売】1階7.5帖和室です。
【現況販売】階段です。
【現況販売】2階廊下です。
【現況販売】2階6帖和室です。
【現況販売】2階12.25帖の南側からの写真です。
【現況販売】2階12.25帖の北側からの写真です。
【現況販売】玄関外部です。
【現況販売】玄関内部です。
【現況販売】リビングです。
【現況販売】キッチンです。
【現況販売】浴室です。
【現況販売】トイレです。
【現況販売】洗面脱衣室です。
【駐車場のみ拡張工事】駐車場です。拡張工事を行い並列2台、横づけ1台駐車可能になりました。
【駐車場のみ拡張工事】区画図です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
【現況販売】眺望です。

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長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5 長崎駅中古住宅物件詳細

住所	長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5 周辺地図長崎市周辺の家賃相場
交通	長崎本線長崎駅徒歩7.2km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2499万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1987年3月(築38年7ヶ月)
建物面積	119.55m²	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	209.2m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・ウォークインクローゼット・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校長崎市立南長崎小学校（450m）、長崎市立小ヶ倉中学校（400m）・買い物スーパー（2,400m）、コンビニ（900m）９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【９月２９日まで駐車拡張プランでの販売】（リフォームプランでのご購入も可能　ご相談ください）９月３０日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・閑静な住宅街にある２階建ての住宅です。返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立南長崎小学校まで約４５０　ｍ（徒歩６分）・長崎市立小ヶ倉中学校まで約４００ｍ（徒歩５分）・マックスバリュ南長崎店様まで約２４００ｍ（車５分）・セブン－イレブン　長崎小ヶ倉町店様まで約９００ｍ（車２分）※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。国土法届出：不要述べ床面積：119.55m²／南
特記事項	駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：長崎県長崎市滑石１丁目23番4号　ETテナント取引態様：売主管理コード：3 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1549040000003]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	2025/10/09

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長崎県長崎市（ながさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長崎県長崎市ダイヤランド2丁目35-5 長崎駅 中古住宅 物件詳細

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