兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目加島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目周辺地図ＪＲ東西線加島駅徒歩17分乗り換え案内	2780万円	75.01m² 85.59m²	3LDK	中古住宅 2021年7月(築3年10ヶ月)
■令和3年7月築の築浅♪■LDK広々18帖（ロフトあり）■食洗機付き■全居室収納■コンビニすぐ近く

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築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目周辺地図
ＪＲ東西線加島駅徒歩17分乗り換え案内

2780万円

75.01m²
85.59m²

3LDK

中古住宅
2021年7月(築3年10ヶ月)

■令和3年7月築の築浅♪■LDK広々18帖（ロフトあり）■食洗機付き■全居室収納■コンビニすぐ近く

兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目加島駅中古住宅物件詳細

■3LDK

■令和3年7月築の築浅物件♪外観・室内ともに綺麗です！
JR東西線加島駅 1360m
園田東小学校 1150m
園田東中学校 2560m
ファミリーマート　尼崎戸ノ内店 10m
淀川加島郵便局 760m
加島中央公園　車で4分 1410m
キリン堂　加島店　車で5分 1520m
ライフ　三津屋店　車で5分 1750m
神崎保育園　車で6分 1990m
イオンスタイル尼崎　車で6分 2320m
■2階リビング上部にロフトあり、お部屋を広く演出出来、家族だけのプライベート空間に♪
同型写真（その他室内）
玄関
【現在居住中になります】■家具（テレビ、テーブルセット、ソファ）を配置してもゆとりが持てる広々LDK18帖！
■配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪
■お料理好きの方には嬉しい使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪

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兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目加島駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市戸ノ内町3丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線加島駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線園田駅徒歩29分乗り換え案内

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2021年7月(築3年10ヶ月)
建物面積	85.59m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	75.01m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ私道接面6.5ｍ
セットバック	無	駐車場	空有無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・ロフト・室内洗濯機置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校園田東小学校（1,150m）、園田東中学校（2,560m）・買い物スーパー（1,750m）、コンビニ（10m）、ドラッグストア（1,520m）・その他施設公園（1,410m）、加島駅（1,360m）ーーーオススメポイントーーー■築浅で外観・室内ともに綺麗です♪■家具（テレビ、テーブルセット、ソファ）を配置してもゆとりが持てる広々ＬＤＫ１８帖■リビング上部にロフトを設けることでお部屋を広く演出出来、家族だけのプライベート空間に♪■少し足を伸ばせば大型ショッピングセンター（コストコ　車で６分／イオン　車で６分）もあるのでファミリーで週末のお出掛けを楽しめます♪　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：85.59m²
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組免許番号：兵庫県知事(01)第204715号所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 取引態様：媒介管理コード：198 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1529120000198]
情報公開日	2025年04月06日	次回更新予定日	2025/05/05

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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