中古住宅 北海道江別市ゆめみ野東町32-13 函館本線 江別駅 物件詳細 [1523300000065] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道江別市ゆめみ野東町32-13 江別駅 中古住宅 物件詳細

住所
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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

北海道江別市ゆめみ野東町32-13周辺地図
函館本線 江別駅 徒歩27分 乗り換え案内

1999万円 221.58m2
130.41m2		 4LDK 中古住宅
1996年3月(築29年7ヶ月)

おすすめポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 並列駐車2台可能。建坪39坪とゆったりとした4LDK住宅。 気になる水まわりはすべて新品交換。その他クロス、床の張替、照明・建具の交換等を行う予定です。
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

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【リフォーム後予定間取り図】1階和室2部屋、2階洋室2部屋の4LDK

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北海道江別市ゆめみ野東町32-13 江別駅 中古住宅 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1996年3月(築29年7ヶ月)
建物面積 130.41m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 221.58m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東8ｍ公道　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (2台) 無料
用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 40%/60% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 2025年12月中旬
設備 上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
上江別小学校（900m）、江別第一中学校（2,100m）
【リノベーション】年月：２０２５／１２　箇所：水回り・床材壁紙交換　９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】１．気になる水まわりのキッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・ボイラーは新品交換予定。２．その他、外壁屋根の塗装、建具・照明の新品交換、床、クロスの張替を予定しております。３．上江別小学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）、ホクレンショップゆめみ野店様まで約１０００ｍ（徒歩１３分）４．税込１９９９万円です。５．並列駐車で普通車２台の駐車が可能です。６．建物３９坪の４ＬＤＫなので広々生活ができます【周辺施設】・ホクレンショップゆめみ野店様まで約１０００ｍ（徒歩１３分）・ローソン江別ゆめみ野店様まで約８５０ｍ（徒歩１１分）・上江別小学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）・江別第一中学校まで約２１００ｍ（徒歩２７分）・ＪＲ江別駅まで約２１００ｍ（徒歩２７分）・江別市役所まで約３５００ｍ（車７分）　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：130.41m2／南
特記事項 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社カチタス　札幌（北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
取引態様：売主
管理コード：65
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1523300000065]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/11

所在地

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通話無料0037-619-23541
営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
59185-2980
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値
47.65

項目別順位

安心度
道内31位
全国536位
利便度
道内32位
全国593位
快適度
道内14位
全国487位
富裕度
道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値
48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		37施設道内8位全国187位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,186人道内7位全国244位
保育所等の状況
（待機児童数）		19人道内25位全国518位
病院数・介護保険料
病院数6施設道内13位全国290位
一般診療所数72施設道内8位全国281位
1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
介護保険料5,300円道内13位全国72位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1999万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,911円/月 44,848円/月 53,165円/月 65,646円/月 86,457円/月 128,091円/月
5万円 29,826円/月 35,872円/月 44,298円/月 56,887円/月 77,805円/月 119,546円/月
10万円 20,740円/月 26,897円/月 35,431円/月 48,128円/月 69,154円/月 111,001円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,370円/月 60,502円/月 102,456円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,851円/月 93,911円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,365円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,820円/月
支払利息合計 1,359,830円～ 1,161,640円～ 964,500円～ 771,280円～ 578,470円～ 387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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