長崎県西彼杵郡時津町元村郷1125-7 道ノ尾駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
長崎県西彼杵郡時津町元村郷1125-7周辺地図長崎本線道ノ尾駅徒歩28分乗り換え案内	1399万円	95.99m² 63.16m²	2LDK	中古住宅 1977年12月(築46年6ヶ月)
【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】駐車スペースは敷地内1台、近隣月極1台（約130m/月5500円）確保済みです。

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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

長崎県西彼杵郡時津町元村郷1125-7周辺地図
長崎本線道ノ尾駅徒歩28分乗り換え案内

1399万円

95.99m²
63.16m²

2LDK

中古住宅
1977年12月(築46年6ヶ月)

【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】駐車スペースは敷地内1台、近隣月極1台（約130m/月5500円）確保済みです。

西彼杵郡時津町元村郷　戸建て【RF後間取り図】2LDKの2階建て住宅になります。リビングの拡張工事を行い、開放的な空間に仕上げました。

【RF後間取り図】2LDKの2階建て住宅になります。リビングの拡張工事を行い、開放的な空間に仕上げました。

外観の写真です。外壁・屋根は塗装を行い、駐車場も整備しました。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】二階南側洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】二階北側洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】階段の写真です。床はフローリング張り替え、手すりは新品に交換しております。
【リフォーム済】玄関ホールです。床はシート張り、シューズボックスは新品交換を行いました。
【リフォーム済】クローゼットです。約1帖の枕棚、ハンガーポール付き収納スペースになります。
【リフォーム済】シューズボックスの写真です。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換しました。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】リビングです。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。約0.5帖の収納スペースも完備しております。
【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】洗面・脱衣所の床はクッションフロアに張り替えました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【駐車場】近隣月極駐車場1台（約130m/月5500円）確保済みです。
【リフォーム済】駐車場の写真です。鉄骨補強、フェンス新設、階段架け替えを行っております。
【区画図】敷地内に普通車1台分の駐車場があります。近隣月極駐車場1台（約130m/月5500円）確保済みです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】玄関前スペースです。元々、土の部分は鋤取り、コンクリート仕上げ、駐車場部分の鉄骨補強も行っております。
【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】ユニットバスには浴室暖房乾燥機を設置しました。お洗濯もがつるせるように高さ調節ができる専用パイプがついてきます。雨の日や冬場の時期は大活躍ですね。
【リフォーム済】食洗器の写真です。ビルトインタイプの食洗機を設置しました。洗い物が面倒だと感じる方も楽しく家事ができ、新生活が楽しくなりますね。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。

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長崎県西彼杵郡時津町元村郷1125-7 道ノ尾駅中古住宅物件詳細

住所	長崎県西彼杵郡時津町元村郷1125-7 周辺地図西彼杵郡時津町周辺の家賃相場
交通	長崎本線道ノ尾駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通

価格	1399万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1977年12月(築46年6ヶ月)
建物面積	63.16m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95.99m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・エアコン・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2023年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2023年06月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校時津町立時津小学校（1,356m）、時津町立時津中学校（2,465m）・買い物スーパー（1,352m）、コンビニ（747m）・その他施設総合病院（565m）、公園（692m）５／１６（木）～５／２０（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。　画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。　　●耐震工事　耐震補強工事実施済み。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）　　〇リフォーム内容　耐震補強工事、屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換　【設備・特記事項備考】耐震基準適合証明書国土法届出：不要述べ床面積：63.16m² 法令等制限：駐車場：敷地内１台・近隣（１３０ｍ／月５５００円）１台
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　長崎店免許番号：国土交通大臣(7)第5475号所在地：長崎県長崎市滑石１丁目23番4号取引態様：売主管理コード：26 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　長崎店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1517180000026]
情報公開日	2024年02月06日	次回更新予定日	2024/05/31

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物件価格1399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,336円/月	26,897円/月	31,884円/月	39,370円/月	51,851円/月	76,820円/月
5万円	14,251円/月	17,921円/月	23,018円/月	30,611円/月	43,199円/月	68,275円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,852円/月	34,548円/月	59,730円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,640円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	814,900円～	695,920円～	578,000円～	462,800円～	346,270円～	232,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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