東京都豊島区巣鴨5丁目48-4 西巣鴨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区巣鴨5丁目48-4周辺地図都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩8分乗り換え案内	2980万円	65.25m² 98.84m²	4DK	中古住宅 1965年11月(築59年6ヶ月)
巣鴨駅まで徒歩圏内、建物も約100平米あります。内装要リフォーム。その他同時売却の土地あり。詳細は備考記載です。

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区巣鴨5丁目48-4周辺地図
都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩8分乗り換え案内

2980万円

65.25m²
98.84m²

4DK

中古住宅
1965年11月(築59年6ヶ月)

巣鴨駅まで徒歩圏内、建物も約100平米あります。内装要リフォーム。その他同時売却の土地あり。詳細は備考記載です。

東京都豊島区巣鴨5丁目48-4 西巣鴨駅中古住宅物件詳細

間取り

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東京都豊島区巣鴨5丁目48-4 西巣鴨駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区巣鴨5丁目48-4 周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	都電荒川線新庚申塚駅徒歩5分乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1965年11月(築59年6ヶ月)
建物面積	98.84m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	65.25m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・給湯・室内洗濯機置き場・バルコニー・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校豊島区立朝日小学校（330m）、私立武蔵野中学校（120m）・買い物スーパー（390m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（360m）・その他施設総合病院（670m）、公園（400m）、銀行（840m）本物件は建築基準法に定める道路に接しておりません。以下の土地も同時売却となります。（１）豊島区巣鴨５丁目１２１番８６（２９．７５ｍ２持分１／３）現状、第三者所有建物の敷地、通路に供するが借地権等設定なし。（２）豊島区巣鴨５丁目１２１番１０３（３．３０ｍ２）・北東側通路一部（１）（２）いずれも本土地から飛び地となり、単体での活用はできません。引渡し条件：現況有姿、契約不適合責任免責　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレバルコニー面積：5m²／西
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社イエノナカカンパニー免許番号：東京都知事(02)第100821号所在地：東京都台東区上野７丁目6-5　Volt上野2　7階取引態様：媒介管理コード：358 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会会社情報株式会社イエノナカカンパニーのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1516540000358]
情報公開日	2025年04月15日	次回更新予定日	2025/05/12

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 東京都北区岸町２丁目; 【価格】5000万円; 【建物面積】79.9m²; 【土地面積】126.14m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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