大阪府大阪市福島区大開2丁目野田阪神駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市福島区大開2丁目周辺地図大阪市千日前線野田阪神駅徒歩7分乗り換え案内	2980万円	41.61m² 79.11m²	4LDK	中古住宅 1989年8月(築36年)
複数路線利用可★人気の福島区＊4LDK周辺環境充実◎

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市福島区大開2丁目周辺地図
大阪市千日前線野田阪神駅徒歩7分乗り換え案内

2980万円

41.61m²
79.11m²

4LDK

中古住宅
1989年8月(築36年)

複数路線利用可★人気の福島区＊4LDK周辺環境充実◎

大阪府大阪市福島区大開2丁目野田阪神駅中古住宅物件詳細

和室もある4LDK中古戸建♪

外観
外観写真
大阪市立大開小学校 220m
大阪市福島区役所 270m
大阪府福島警察署 280m
セブンイレブン野田阪神駅前店 310m
ファミリーマート西野田店 360m
ファミリーマート大開三丁目店 420m
ライフ野田店 430m
ローソン　大開三丁目店 450m
ヤマダ電機テックランド大阪野田店 470m
セブンイレブン JR野田駅南店 580m
※小物を消す画像修正をしております。
昔ながらの趣のある和室★※小物を消す画像修正をしております。
廊下
廊下
玄関
※小物を消す画像修正をしております。
レトロな浴室♪※小物を消す画像修正をしております。
温水洗浄便座も完備♪
※小物を消す画像修正をしております。
オートバス・追い炊き機能付★

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大阪府大阪市福島区大開2丁目野田阪神駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市福島区大開2丁目周辺地図大阪市福島区周辺の家賃相場
交通	大阪市千日前線野田阪神駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	大阪環状線野田駅徒歩8分乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1989年8月(築36年)
建物面積	79.11m²	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	41.61m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3ｍ私道　西2.8ｍ私道　二方(除角地)
セットバック	無	駐車場	近隣 (1台) 28,600円(税込) 物件からの距離160m 料金最小:28600円料金最大:28600円
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立大開小学校（220m）・買い物スーパー（430m）、コンビニ（310m）・その他施設大阪市福島区役所（270m） ◇快適な住環境◎人気の福島区◇４路線利用可能★大阪都心へのアクセスも良好◎駅／小学校／スーパ／コンビニが徒歩１０分圏内☆利便性を感じつつ落ち着いた環境で快適な暮らし♪◆プライベート空間も確保できる４ＬＤＫ◆ご家族でお過ごしのＬＤＫは南向で陽当たり◎趣のある和室も備えた４ＬＤＫで個々の空間も確保♪室内はきれいにお使いですがリフォームで理想のお住まいを叶えることも可能☆　【駐車場備考】料金最小：２８６００円　料金最大：２８６００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要述べ床面積：79.11m²／南法令等制限：準防火地域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報免許番号：大阪府知事(01)第064820号所在地：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階取引態様：専属専任媒介管理コード：1997 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1514530001997]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	2025/07/19

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: 大阪府大阪市西成区梅南３丁目; 【価格】1080万円; 【建物面積】67.03m²; 【土地面積】38.2m²

: 大阪府大阪市福島区野田５丁目; 【価格】4280万円; 【建物面積】90.87m²; 【土地面積】60.46m²

: 大阪府大阪市此花区酉島２丁目; 【価格】800万円; 【建物面積】41.09m²; 【土地面積】25.68m²

: 大阪府大阪市此花区酉島３丁目; 【価格】980万円; 【建物面積】54.61m²; 【土地面積】48.43m²

: 兵庫県明石市鷹匠町; 【価格】2200万円; 【建物面積】41.38m²; 【土地面積】44.37m²

: 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵; 【価格】2500万円; 【建物面積】105.57m²; 【土地面積】126.12m²

: 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字北浜３丁目; 【価格】300万円; 【建物面積】79.42m²; 【土地面積】43.35m²

: 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字天満; 【価格】1780万円; 【建物面積】110.96m²; 【土地面積】124.48m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市福島区大開2丁目 野田阪神駅 中古住宅 物件詳細

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基本情報

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