東京都世田谷区桜丘5丁目32 千歳船橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区桜丘5丁目32周辺地図小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩9分乗り換え案内	6780万円	81.56m² 89.37m²	3LDK	中古住宅 2014年10月(築9年8ヶ月)
■小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩9分！ ■玄関・廊下・リビング収納が充実した間取り！ ■約17.5帖とゆとりのあるLDK！ ■周辺環境良好なお住まいです！【オープンハウス情報】 2024年05月03日（金）～2024年05月06日（月）（午後01:00～午後05:00）

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都世田谷区桜丘5丁目32周辺地図
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩9分乗り換え案内

6780万円

81.56m²
89.37m²

3LDK

中古住宅
2014年10月(築9年8ヶ月)

■小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩9分！ ■玄関・廊下・リビング収納が充実した間取り！ ■約17.5帖とゆとりのあるLDK！ ■周辺環境良好なお住まいです！
【オープンハウス情報】
2024年05月03日（金）～2024年05月06日（月）（午後01:00～午後05:00）

世田谷区桜丘５丁目　一戸建て間取りは延床面積89.37平米の3LDK。リビング階段プランのため、家族の会話が増える間取りとなっております。

間取りは延床面積89.37平米の3LDK。リビング階段プランのため、家族の会話が増える間取りとなっております。

物件の外観（東側から）［2024年4月19日撮影］駐車スペースのゆとりのあるお住まい。人目が気にならない2階リビングとなっています。
物件の東側前面道路（南側から）［2024年4月1日撮影］。幅員にゆとりがあるため、駐車の際もラクチンです。また交通量が少ないため、閑静な住宅街です。
物件の東側前面道路（北側から）［2024年4月1日撮影］幅員にゆとりがあるため、駐車の際もラクチンです。また交通量が少ないため、閑静な住宅街です。
笹原小学校[公立]の外観
桜丘中学校[公立]の外観
サミットストア(砧環八通り店)の外観
まいばすけっと(千歳船橋駅西店)の外観
オオゼキ(千歳船橋店)の外観
関東中央病院の外観
都立砧公園の外観
希望丘公園の外観
桜丘区民センターの外観
玄関［2024年4月19日]撮影大きなシューズクローゼットがあります。キャンプ用品やベビーカーなどの置場としても最適です。
LDK17.5帖［2024年4月1日撮影］窓も多く明るさの取れるLDKです。またリビング収納も豊富なため、スッキリとした使い方の出来る間取りとなっています。
LDK17.5帖［2024年4月1日撮影］窓も多く明るさの取れるLDKです。またリビング収納も豊富なため、スッキリとした使い方の出来る間取りとなっています。
キッチン［2024年4月19日撮影食洗器付き。対面式キッチンの為、お子様の様子を見ながら調理をすることが可能です。
食洗機［2024年4月1日撮影］時短だけでなく節水効果もあります！また食器等をより清潔に洗い、乾燥まで可能です。
浴室［2024年4月19日撮影］足もゆったりのばせる浴室。窓もあるため換気も十分にできます。
トイレ［2024年4月1日撮影］1・3階にトイレがあります。朝の込み合う時間帯も2つあることでスムーズに支度ができます。
トイレ［2024年4月1日撮影］1・3階にトイレがあります。朝の込み合う時間帯も2つあることでスムーズに支度ができます。
洗面室［2024年4月1日撮影］。窓があるため明るさも取れる洗面室。脱衣所スペースも広くお子様と一緒にお風呂に入る際も快適です！
南側バルコニー［2024年4月1日撮影］。丁寧にご利用されています。南向きで陽当たりも良好です。
南側バルコニー［2024年4月19日撮影］丁寧にご利用されています。南向きで陽当たりも良好です。
物件の駐車スペース［2024年4月1日撮影］。車種によりますが2台停めることが可能です。前面道路がゆとりがあるため、駐車も楽々です。
3階南側洋室6.4帖［2024年4月1日撮影］。天井が高く開放感があります。また、南側に窓があるため明るさの取れる洋室となっています。
1階洋室7.8帖［2024年4月1日撮影］。天井が高く開放感があります。また収納スペースも広く使いやすいです！
1階洋室7.8帖［2024年4月19日撮影］天井が高く開放感があります。また収納スペースも広く使いやすいです！
3階南側洋室6.4帖［2024年4月19日撮影］天井が高く開放感があります。また、南側に窓があるため明るさの取れる洋室となっています。
3階北側洋室3.2帖［2024年4月19日撮影］書斎スペースなどとしても利用可能です！窓もついています。

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東京都世田谷区桜丘5丁目32 千歳船橋駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区桜丘5丁目32 周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分乗り換え案内

価格	6780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2014年10月(築9年8ヶ月)
建物面積	89.37m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	81.56m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ公道接面2.6ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ＣＡＴＶ・バルコニー・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校笹原小学校（320m）、桜丘中学校（1,120m）本物件は「世田谷区桜丘５丁目」にある２０１４年築の中古戸建です。　周辺は閑静な住宅街にて、スーパーも近く、利便性の良いお住まいです。　また前面道路も幅があるため、駐車もしやすい点も特徴的です。　　室内状況は良好で、約１７．４帖と広々としたＬＤＫは開放感があります。玄関スペースも広く作られており、ベビーカーやキャンプ用品などの置き場所としても最適です。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　二子玉川営業所免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F 取引態様：一般媒介管理コード：562 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会会社情報株式会社ウィル　二子玉川営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1491240000562]
情報公開日	2024年04月05日	次回更新予定日	2024/05/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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住みよさランキング

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