新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目2-16 新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目2-16周辺地図信越本線新潟駅徒歩16分乗り換え案内	4480万円	214.88m² 166.02m²	5LDK	中古住宅 1996年1月(築28年5ヶ月)
【ひろびろウッドデッキ】内装リフォーム済み5LDK♪駐車3台可能カーポート付♪ 駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目2-16周辺地図
信越本線新潟駅徒歩16分乗り換え案内

4480万円

214.88m²
166.02m²

5LDK

中古住宅
1996年1月(築28年5ヶ月)

【ひろびろウッドデッキ】内装リフォーム済み5LDK♪駐車3台可能カーポート付♪
駐車場3台分

新潟市中央区堀之内南

間取り

ハウスメーカー施工。ウッドデッキやカーポート付の5LDK。
新潟市立上所小学校市立上所小学校 770m
新潟市立鳥屋野中学校 1740m
清水フードセンターとやの店 270m
ドラッグトップスとやの店 260m
ファッションセンターしまむらとやの店 10m
ローソン堀之内南一丁目店 240m
1階和室8帖。ウッドデッキにもつながります。
1階和室8帖。収納あります。
1階和室8帖。玄関近くにあり、来客用として活用できます。
2階洋室11帖。収納2つあります。
2階洋室8帖。収納あります。
2階洋室8.5帖。WICあります。
ほどよくリビングと仕切られたキッチン。カウンター越しにリビングやウッドデッキを眺めます。
ひろびろウッドデッキにもつながるリビング。
20帖のひろびろLDK。
ガスレンジ新品交換のキッチン。
キッチン収納。
キッチン背面収納スペース。
1坪以上の浴室。
1階トイレ。2階にもトイレあります。1階トイレには手洗器付。
洗面台の両脇に収納もあり、同時に身支度も可能。
1階和室8帖収納。オープンになってます。
1階和室和室8帖収納。
2階洋室11帖収納。もう一つ収納スペースもあり、夫婦で分けることもできますね！
2階洋室8帖収納。
2階洋室8.5帖WIC。
2階洋室11/8帖からつながるバルコニー。
ひろびろウッドデッキ。家族や友人とBBQやプールなど楽しめますね！

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新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目2-16 新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目2-16 周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	信越本線新潟駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	越後線白山駅徒歩3.2km 乗り換え案内

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1996年1月(築28年5ヶ月)
建物面積	166.02m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	214.88m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ私道位置指定あり
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施洗面所／給湯器ガスレンジ ■内装 2023年10月実施全室クロス張替え畳表替 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校新潟市立上所小学校（770m）、新潟市立鳥屋野中学校（1,740m）・買い物スーパー（270m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（260m）・その他施設ファッションセンターしまむらとやの店（10m） ※現況が異なる場合は現況を優先とします。※駐車可能台数は車種によって異なります。私道負担：２６．４４ｍ２　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：166.02m²／南
特記事項	駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホーム免許番号：新潟県知事(01)第005638号所在地：新潟県新潟市中央区鐙１丁目5番3号取引態様：媒介管理コード：152 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1485220000152]
情報公開日	2024年02月24日	次回更新予定日	2024/05/19

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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