新潟県新潟市江南区丸山亀田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市江南区丸山周辺地図信越本線亀田駅徒歩20分乗り換え案内	2680万円	440.19m² 217.75m²	7LDK	中古住宅 2008年10月(築16年4ヶ月)
【広々7LDK！快適2世帯住宅：駐車場完備、バルコニー付き、トイレ2箇所で便利な暮らしを実現】◆県道16号まですぐ◆全室6帖以上◆閑静な住宅街駐車場3台分以上・二世帯向き・角地

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(築年数)

新潟県新潟市江南区丸山周辺地図
信越本線亀田駅徒歩20分乗り換え案内

2680万円

440.19m²
217.75m²

7LDK

中古住宅
2008年10月(築16年4ヶ月)

【広々7LDK！快適2世帯住宅：駐車場完備、バルコニー付き、トイレ2箇所で便利な暮らしを実現】◆県道16号まですぐ◆全室6帖以上◆閑静な住宅街
駐車場3台分以上・二世帯向き・角地

新潟県新潟市江南区丸山亀田駅中古住宅物件詳細

間取り

2世帯での快適な暮らしを実現！駐車場は3台分完備、バス・トイレは2箇所でプライバシーも安心。角地に位置し、広々としたバルコニーや開放的な吹き抜けが魅力の住まいです♪
【7LDK】和室7.2帖・和室7.2帖・洋室9.6帖・LDK18.2帖・洋室10.1帖・洋室9帖・洋室12帖・洋室7.2帖
2世帯住宅ならではのゆとりある設計が際立つ外観です。独立性と調和を両立したデザインで、世帯ごとの生活スタイルに寄り添います
前面道路
前面道路
前面道路
大江山保育園まで徒歩1分という嬉しい近さ！忙しい朝や雨の日でもスムーズに送り迎えができ、小さなお子さまがいるご家庭にとって大きな魅力です。毎日の通園がもっと便利に、安心の立地です！ 60m
丸山診療所は地域に密着した医療サービスを提供し、子どもから高齢者まで幅広い年代の方々に親しまれています。徒歩圏内にあるので、急な体調不良や定期的な受診も安心◎ 490m
そよかぜ薬局は、親切で丁寧な対応が魅力の薬局です。丸山診療所に隣接しており、処方箋のお受け取りもスムーズ。健康相談にも気軽に応じてくれるので、地域の皆さまにとって頼れる存在です 520m
セブンイレブン新潟北山店まで徒歩9分！日常のお買い物はもちろん、急な必要品の購入にも便利な距離です。ATMや宅配サービスなども利用でき、暮らしをしっかりサポートしてくれる心強い存在です 650m
かざま歯科クリニックは、丁寧な診療とリラックスできる雰囲気が特徴の歯科医院です。徒歩圏内にあり、定期的な検診や急な歯のトラブルにも便利な距離 640m
ゆきよしクリニックは、地域に密着した医療サービスを提供している信頼のクリニックです。専門的な治療と温かい対応で、家族皆様の健康をしっかりサポートします 750m
2階は、ダークブラウンのフローリングが重厚感と高級感を演出し、白い壁とのコントラストが美しい空間を生み出します。シンプルで洗練された配色は、どんなインテリアとも相性がいいです♪
1階リビング脇の客間は、家族やお客様を温かく迎える心地よい空間です。リビングと隣接しているため、普段使いから来客時まで幅広く活用できます。落ち着いた雰囲気と適度なプライバシーが魅力です！
【玄関側　補助キッチン】家族が洗面所を使用している間に、補助キッチンで手軽な調理や飲み物の準備をすることができます。朝食の準備や軽食の作成など、洗面所とキッチンが近いことで時間を節約できます
落ち着いた茶色の浴室は、温かみのあるデザインで、一日の疲れを癒すリラックス空間を提供します。心地よい雰囲気の中で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください！
2箇所にトイレがあるので忙しい朝や深夜のトイレ利用時に便利です。また、急な来客時や同時に複数人がトイレを利用する際も待ち時間を軽減でき、家族のストレスを軽減します◎
三面鏡は複数の角度から自分の姿を確認できるため、髪型やメイクなどの身だしなみを整える際に便利です。一般的な単面鏡よりも広範囲の視野を得ることができ、鏡越しに空間全体を見渡せます
【2F洗面室】2箇所に洗面台があることで、もし家族が異なる生活リズムを持っている場合でも、各々が必要な時に利用できるため、生活のスムーズさとプライバシーが確保されます

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新潟県新潟市江南区丸山亀田駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市江南区丸山周辺地図新潟市江南区周辺の家賃相場
交通	信越本線亀田駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	7LDK	築年月(築年数)	2008年10月(築16年4ヶ月)
建物面積	217.75m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	440.19m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西4.5ｍ公道接面21.2ｍ　北西3.1ｍ公道接面18.1ｍ　角地	駐車場	有無料
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・電気コンロ国土法届出：不要述べ床面積：217.75m²／西法令等制限：法２２条区域
特記事項	駐車場3台分以上・二世帯向き・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社免許番号：新潟県知事(01)第005630号所在地：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27 TEL：025-385-7833 取引態様：専任媒介管理コード：147 会社情報ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1482930000147]
情報公開日	2024年11月22日	次回更新予定日	随時

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: 新潟県新潟市秋葉区新町３丁目; 【価格】500万円; 【建物面積】142.91m²; 【土地面積】320.66m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新潟市江南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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