熊本県下益城郡美里町堅志田小川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
熊本県下益城郡美里町堅志田周辺地図鹿児島本線小川駅徒歩12.3km 乗り換え案内	2299万円	306.12m² 104.34m²	4LDK	中古住宅 2023年5月(築1年1ヶ月)
【見学会開催】【ZEH水準の家】耐震等級3、断熱等性能等級5の住宅性能評価を取得。各種優遇制度が利用可能です。駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

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間取り

種別
築年月
(築年数)

熊本県下益城郡美里町堅志田周辺地図
鹿児島本線小川駅徒歩12.3km 乗り換え案内

2299万円

306.12m²
104.34m²

4LDK

中古住宅
2023年5月(築1年1ヶ月)

【見学会開催】【ZEH水準の家】耐震等級3、断熱等性能等級5の住宅性能評価を取得。各種優遇制度が利用可能です。
駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

下益城郡美里町堅志田　新築戸建て建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです

建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです

【外観】南西側から見た外観写真。建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。住宅性能評価を取得。お気軽にお問い合わせください
【外観】住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます
【外観】敷地は広々92.6坪。日当たりのいいおうちです。ガーデニングやBBQも楽しめます
【前面道路】南側道路の幅員は約4m。東側道路は約1.5~1.8m。間口が広く駐車がしやすいです
【西側6.5帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます
【書斎兼WIC】5帖と広々。コンセントを設置しているので書斎としてもご使用いただけます
【南側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。全居室クローゼット付き
【玄関】玄関ドアは高い断熱性能と防犯性能があるYKKAP社製を設置しました
【玄関】1200mm幅の収納を標準装備。32〜50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり
【対面式キッチン】リビングの様子を見ながら料理ができます。ワークトップは熱や衝撃に強い人造大理石
【リビング】南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です
【リビング】自然と顔を合わせられるリビング階段で、家族間のコミュニケーションも活発に
【リビング】20帖の広さがあるので家具を置いても十分なスペースを確保できます（CG合成で家具を配置したイメージです）
【キッチン】LIXIL製の幅2550ｍｍタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです
【ユニットバス】LIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます
【トイレ】TOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50％節水を実現した節水タイプです
【洗面台】LIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプ。3帖と広い洗面脱衣室には収納も設置できます
【クローゼット】枕棚とハンガーポールを標準装備。引っ越してすぐに片づけることができます
【手洗い場】1Fトイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。ウイルス対策に嬉しいですね
システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電に
キッチン給湯にかかるエネルギーが削減できるので、地球に優しく経済的です
ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利です
LDKや玄関、廊下にはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です
ガス給湯器を設置してお引渡しします。リモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能です
縦並列4台以上駐車可能。敷地は広々92.6坪、角地なので日当たりのいいおうちです
耐震等級3相当を実現するベタ基礎を採用。地面からの湿気を抑える性能も担保します（イメージ写真）
建築は工場で作成したパネルを現地で組み立てる大型パネル工法。短工期で高精度の建築が可能に（施工例）
60％以上の構造材に国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します
屋根材は耐久性・防水性が高いアスファルトシングル。柔軟な素材で割れる心配がありません

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熊本県下益城郡美里町堅志田小川駅中古住宅物件詳細

住所	熊本県下益城郡美里町堅志田周辺地図下益城郡美里町周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線小川駅徒歩12.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2299万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　２０　洋　６．５・６×２・５)	築年月(築年数)	2023年5月(築1年1ヶ月)
建物面積	104.34m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	306.12m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道　東1.8ｍ公道　二方(除角地)
セットバック	無	駐車場	空有 (4台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	区域外
建ぺい率/容積率	-/-	現況	-
地目	宅地	引渡可能時期	2024年5月下旬
設備	プロパンガス・浄化槽・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・専用庭・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校美里町立中央小学校（160m）、美里町立中央中学校（2,300m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（450m）・その他施設総合病院（2,600m）５／２３（木）～５／２７（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。　【住宅性能評価５分野を取得】　・住宅ローン控除借入額４５００万円まで対象　・耐震等級３、断熱性能等級５のＺＥＨ水準省エネ住宅　・節電につながるアルコンガス入りのＬｏｗ－Ｅペアガラスを全室採用　　【将来を考えたこだわりの設計】　・駐車縦並列４台可能　・全室収納付き　・５帖の書斎兼ＷＩＣ　・家族の会話が増えるリ　【設備・特記事項備考】井戸・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：104.34m² 法令等制限：小川駅より車で２５分
特記事項	駐車場3台分・設計住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　宇城店免許番号：国土交通大臣(7)第5475号所在地：熊本県宇城市不知火町高良409-1 取引態様：売主管理コード：49 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　宇城店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1479380000049]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	2024/06/05

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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