兵庫県神戸市中央区楠町1丁目神戸駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市中央区楠町1丁目周辺地図東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内	3980万円	70.37m² 85.7m²	3SLDK	中古住宅 2015年8月(築10年1ヶ月)
JR「神戸」駅徒歩9分、複数沿線利用可能！平成27年築。3SLDK、2階リビングの間取！

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目周辺地図
東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内

3980万円

70.37m²
85.7m²

3SLDK

中古住宅
2015年8月(築10年1ヶ月)

JR「神戸」駅徒歩9分、複数沿線利用可能！平成27年築。3SLDK、2階リビングの間取！

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目神戸駅中古住宅物件詳細

間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目神戸駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区楠町1丁目周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線神戸駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2015年8月(築10年1ヶ月)
建物面積	85.7m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	70.37m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3ｍ私道位置指定あり　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立湊翔楠中学校（630m）・買い物スーパー（590m）、コンビニ（310m）、ドラッグストア（400m）・その他施設総合病院（250m）、公園（370m）、銀行（160m）地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩４分、神戸高速「西元町」駅徒歩４分、神戸高速「花隈」駅、徒歩６分など。メルカロード沿いの穏やかな住宅街エリアです。平成２７年８月築の木造２階建て！ビルトイン仕様の車庫１台分あり！２階にＬＤＫ・浴室・洗面室が揃う、家事動線良好な間取！開放的なカウンターキッチン！１階納戸は約４．９帖。収納もあり、居室として使える広さです。トイレは１階・２階、どちらにもあります！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ／南法令等制限：第７種高度地区・防火地域・・宅地造成等工事規制区域・中央駐車場整備地区・眺望景観形成地域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事(06)第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72番地取引態様：一般媒介管理コード：90 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1429530000090]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025/08/15

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-28354

営業時間 10:00～19:00 （定休日：毎週水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

17236-2984

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘２丁目; 【価格】2280万円; 【建物面積】128.45m²; 【土地面積】185.1m²

: 兵庫県神戸市中央区北野町２丁目; 【価格】2780万円; 【建物面積】41.08m²; 【土地面積】69.88m²

: 兵庫県神戸市東灘区深江本町１丁目; 【価格】498万円; 【建物面積】48.59m²; 【土地面積】53.82m²

: 兵庫県神戸市北区青葉台; 【価格】2480万円; 【建物面積】130.83m²; 【土地面積】198.38m²

: 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目; 【価格】790万円; 【建物面積】83.04m²; 【土地面積】8957.9m²

: 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東２丁目; 【価格】4480万円; 【建物面積】117.58m²; 【土地面積】180.01m²

: 兵庫県神戸市東灘区本山中町４丁目; 【価格】5280万円; 【建物面積】124.78m²; 【土地面積】77.02m²

: 兵庫県神戸市兵庫区上沢通７丁目; 【価格】5980万円; 【建物面積】202.41m²; 【土地面積】91.1m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目 神戸駅 中古住宅 物件詳細

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目 神戸駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目神戸駅中古住宅物件詳細

兵庫県神戸市中央区楠町1丁目神戸駅中古住宅物件詳細