広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6 向洋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6周辺地図山陽本線向洋駅徒歩24分乗り換え案内	4350万円	172.86m² 105.37m²	4SLDK	中古住宅 2024年4月(築1年3ヶ月)
☆自己資金ゼロ・少額の手付金で購入可能 ☆ご成約特典として20万円分のクオカードを贈呈 ☆カードローン、マイカーローン、家具家電の購入費用も住宅ローンでまとめて借入可能オール電化

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築年月
(築年数)

広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6周辺地図
山陽本線向洋駅徒歩24分乗り換え案内

4350万円

172.86m²
105.37m²

4SLDK

中古住宅
2024年4月(築1年3ヶ月)

☆自己資金ゼロ・少額の手付金で購入可能 ☆ご成約特典として20万円分のクオカードを贈呈 ☆カードローン、マイカーローン、家具家電の購入費用も住宅ローンでまとめて借入可能
オール電化

広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6 向洋駅中古住宅物件詳細

4250万円、4SLDK、土地面積172.86m2、建物面積105.37m2、並列2台駐車可能

2024年4月完成☆　4SLDKの新築住宅が分譲開始♪　お気軽にお問い合わせください！
玄関ポーチ☆　屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
18帖の広々としたリビング☆　完成済のため365日ご案内可能♪　「今日見たい」にも対応します！
18帖の広々としたリビング☆　キッチンからはリビング全体を見渡すことができます♪
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆　人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
浄水機能付きステンレスシンク☆　ステンレスシンクは傷や汚れに強く、お手入れも簡単で使いやすいです♪　さらにワンタッチで浄水に切り替えができる為とても便利です！
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆　水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪　スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆　火が出ないために安全性も高いと考えられます。　さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
7.51帖の広々とした主寝室☆
浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆　ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆　各階にウォシュレットトイレがついています♪
シャワー付き洗面化粧台☆　洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
シューズボックス☆　ロータイプのため、玄関が広く開放的になり、上に小物などを置いてオシャレに飾る事ができます♪
シューズインクローク☆　可動棚で好きな高さに調整可能！靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
収納力のある大型カップボード☆　備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪
キッチンパントリー収納☆　キッチンで使う小物や食材のストックなどを収納でき、キッチン回りもスッキリとします♪
全居室収納☆　7.51帖主寝室のクローゼットです♪
6帖の洋室2☆
全居室収納☆　6帖洋室2のクローゼットです♪
全居室収納☆　5.29帖洋室3のクローゼットです♪
9帖のロフト収納☆　季節物や普段使わない物など収納しておくのに便利です♪
ルーフインナーバルコニー☆　しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
車は2台まで駐車可能☆　広い駐車スペースは来客時も安心です♪
広々としたお庭スペース☆　敷地内のため小さなお子様やペットも安心して遊べる家族のゆとり空間です♪
5.29帖の洋室1☆
5.29帖の洋室3☆
ドアホン☆　来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆　キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆　冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪

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情報の見方

広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6 向洋駅中古住宅物件詳細

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘83-6 周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	山陽本線向洋駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通

価格	4350万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2024年4月(築1年3ヶ月)
建物面積	105.37m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	172.86m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4.1ｍ
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む並列2台駐車可能
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	上水道・システムキッチン・床下収納・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校府中町立府中南小学校（868m）、府中町立府中緑ケ丘中学校（1,689m）・買い物スーパー（738m）、コンビニ（861m）、商店街（968m）・その他施設認定こども園つばめ保育園（401m）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要敷金：なし
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社廣島明和免許番号：広島県知事(03)第009897号所在地：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号取引態様：一般媒介管理コード：2148 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部会社情報株式会社廣島明和のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1427000002148]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	2025/06/20

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物件価格4350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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