滋賀県大津市雄琴3丁目7-12 おごと温泉駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県大津市雄琴3丁目7-12周辺地図湖西線おごと温泉駅徒歩13分乗り換え案内	3280万円	204.86m² 118.4m²	4SLDK	中古住宅 2012年4月(築12年2ヶ月)
手数料キャッシュバックキャンペーン実施中！　BESSのログハウス！　琵琶湖を見渡す絶景！　オール電化・太陽光発電システムで省エネ！　広々ウッドデッキ！　家族団欒フリースペース有！　駐車場２台可！オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県大津市雄琴3丁目7-12周辺地図
湖西線おごと温泉駅徒歩13分乗り換え案内

3280万円

204.86m²
118.4m²

4SLDK

中古住宅
2012年4月(築12年2ヶ月)

手数料キャッシュバックキャンペーン実施中！　BESSのログハウス！　琵琶湖を見渡す絶景！　オール電化・太陽光発電システムで省エネ！　広々ウッドデッキ！　家族団欒フリースペース有！　駐車場２台可！
オール電化

大津市雄琴三丁目

間取り

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滋賀県大津市雄琴3丁目7-12 おごと温泉駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県大津市雄琴3丁目7-12 周辺地図大津市周辺の家賃相場
交通	湖西線おごと温泉駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2012年4月(築12年2ヶ月)
建物面積	118.4m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	204.86m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7ｍ公道接面8.5ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・太陽光システム
リフォーム履歴	■外装 2019年10月実施外壁・備考ウッドデッキ塗装　2022年9月 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大津市立仰木の里東小学校（1,380m）、大津市立仰木中学校（1,830m）・買い物スーパー（1,020m）、コンビニ（1,130m）、ドラッグストア（750m）・その他施設公園（1,230m）、銀行（1,260m）施工会社：BESS おごと温泉駅まで徒歩圏内で湖西バイパス雄琴ＩＣも直ぐ近くと交通利便性に優れていて、堅田にも近いのでスーパーやホームセンター・アルプラザショッピングセンター・飲食店等が近隣にあり生活利便性にも優れている超優良物件となっております。また、便利なだけでなくゆとりある６０坪超えの敷地に広々としたウッドデッキがあり、ウッドデッキや２階のベランダからは琵琶湖が一望できる絶景スポットにもなっております。　【間取り備考】フリースペース・納戸・ウォークインクローゼット　【設備・特記事項備考】ガス（その他）・専用バス・専用トイレ・全居室収納／東
特記事項	オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ホームエース免許番号：京都府知事(01)第014209号所在地：京都府宇治市広野町大開77番地2 取引態様：媒介管理コード：28 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部会社情報株式会社ホームエースのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1421650000028]
情報公開日	2023年10月09日	次回更新予定日	2024/05/29

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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滋賀県大津市（おおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国548位

偏差値: 48.97

項目別順位

安心度: 県内13位
全国740位

利便度: 県内12位
全国713位

快適度: 県内3位
全国123位

富裕度: 県内8位
全国184位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国224位

偏差値: 51.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	8,877人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内3位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内1位	全国107位
一般診療所数	302施設	県内1位	全国68位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国460位
1万人当たり医師数	39.5人	県内1位	全国73位
介護老人施設定員数	1,743人	県内1位	全国93位
介護保険料	6,350円	県内9位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内11位	全国623位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内8位	全国423位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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