京都府京都市伏見区淀新町589-27 淀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区淀新町589-27周辺地図京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩12分乗り換え案内	499万円	67.41m² 66.64m²	4K	中古住宅 1979年4月(築46年2ヶ月)
◆京阪本線「淀」駅まで徒歩約12分！◆スーパー・コンビニが徒歩約5分圏内にあります♪◆収益物件、倉庫としてもご検討ください！

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(築年数)

京都府京都市伏見区淀新町589-27周辺地図
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩12分乗り換え案内

499万円

67.41m²
66.64m²

中古住宅
1979年4月(築46年2ヶ月)

◆京阪本線「淀」駅まで徒歩約12分！◆スーパー・コンビニが徒歩約5分圏内にあります♪◆収益物件、倉庫としてもご検討ください！

京都府京都市伏見区淀新町589-27 淀駅中古住宅物件詳細

4K、主要採光面東、建物面積67.41m2、1979年4月築

京阪本線「淀」駅まで徒歩約12分。
2階の約6帖の和室です。
玄関です。木目の壁が印象的で温かみのある空間です。
キッチンスペースです。窓があり換気がしやすいです。
キッチンです。
浴室です。
トイレです。温水洗浄便座が付属します。
洗面台はシャワー付き洗面化粧台となっています。
1階の約6帖の和室に備え付けの収納です。
2階の約8帖の和室に備え付けの収納です。
2階の約6帖の和室に備え付けの収納です。
階段下収納が作り付けられています。
モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。
バルコニーです。広々としており開放的です。
バルコニーは東向きです。
駐車スペースがございます。
1階の約6帖の和室です。
1階の約5帖の和室です。
玄関から入ってすぐに2階へ繋がる階段がございます。
2階の約8帖の和室です。
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京都府京都市伏見区淀新町589-27 淀駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市伏見区淀新町589-27 周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	499万円ローンシミュレーション
間取り	4K(洋　６・５　和　８・６)	築年月(築年数)	1979年4月(築46年2ヶ月)
建物面積	66.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	67.41m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ公道接面3.9ｍ	駐車場	空有無料
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャンプードレッサ・バルコニー・温水洗浄便座・洗面所独立
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校京都市立明親小学校（970m）、京都市立大淀中学校（870m）・買い物スーパー（380m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（960m）・その他施設総合病院（940m）、公園（290m）、銀行（460m） ※再建築不可（全面非道路）※建物に傾きがあります。◯通路負担：約６６．８４ｍ２：持分７分の１別途有り◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要／東
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社クラベスト免許番号：京都府知事(02)第014203号所在地：京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階取引態様：売主管理コード：698 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報株式会社クラベストのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1421630000698]
情報公開日	2025年03月02日	次回更新予定日	2025/06/02

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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