大阪府吹田市江坂町4丁目緑地公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府吹田市江坂町4丁目周辺地図北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩11分乗り換え案内	4980万円	128.96m² 139.46m²	5LDK	中古住宅 1977年4月(築47年2ヶ月)
■耐震基準適合証明書有■5LLDK139．46m2■各居室に収納■徒歩圏内にスーパー■生活に便利な立地

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(築年数)

大阪府吹田市江坂町4丁目周辺地図
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩11分乗り換え案内

4980万円

128.96m²
139.46m²

5LDK

中古住宅
1977年4月(築47年2ヶ月)

■耐震基準適合証明書有■5LLDK139．46m2■各居室に収納■徒歩圏内にスーパー■生活に便利な立地

吹田市江坂町４丁目　中古戸建

間取り

■5LLDK139．46m2の広々した戸建物件で、ご家族の多い方にもオススメです！
■リビング横に6帖の和室が隣接しています！■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■2階には4部屋あり、こちらは一番広い9帖の洋室です！■2面採光のため、明るく開放的です！■寝室等にもオススメです！
■2階中央7．5帖の洋室です！■中央に収納がついており、収納の横には奥行きのあるスペースがあります！なんだか秘密基地のような雰囲気で子供部屋にしてみてもよさそうですね♪
■2階南西側8帖の洋室です！■壁全面が大容量のクローゼットになっているため、衣類以外にも生活用品なども収納していただけます！
■2階北西側6帖の洋室です！■全居室6帖以上、全居室収納があるため、ご家族のライフスタイルに合わせて様々な使い方ができますね！
■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪■手前のスペースにはベビーカーなども置けそうですね！
■大容量のシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！■シューズボックスの上は飾り棚としても◎
■5ＬＬＤＫとリビングが2箇所ある珍しい間取りです！■10帖のリビングには造り付けのテレビボードがあり、大型のテレビもスッキリ置けますよ！
■14帖のリビングダイニングです！■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンがついています！
■10帖のリビングは大きなガラス扉があり、開放的な雰囲気です！
■料理好きの奥様必見！オーブン、食洗機、オートムーブ付きのハイスペックなＬ型キッチンです！■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！
■ボタンひとつで吊戸棚が自動で昇降するオートムーブシステム付の吊り戸棚です！
■キッチンにはオーブン付き！■自宅で料理教室などもできそうですね！！
■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■浴室にはテレビモニターがついているため、テレビを見ながら半身浴なども楽しめますね♪
■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
　■白を基調とした清潔感のあるトイレになっています！■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
■広々とした洗面化粧台の横はカウンターになっているため、タオル等を置いておけそうですね！
■リビングのテレビボードの周りはすべて収納棚になっております！■造り付けの棚なら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■1階の和室には大容量の棚があります！■飾り棚にもできそうなので、お気に入りのコレクションを並べてもよさそうですね！
■バルコニーは2箇所あり、使い分けができますよ！■車庫の上にはワイドバルコニーがあるため広々ご使用いただけます！
■あいにくの天気でしたが、南向きバルコニーのため、晴れの日は日当たり良好です！
■リビングから見える南向きのお庭には石畳があり風情を感じられます♪■庭を見ながら癒しの時間を楽しめそうですね！
■外に水栓付きのため、愛車の洗車やお庭のお手入れにも役立ちます！

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情報の見方

大阪府吹田市江坂町4丁目緑地公園駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府吹田市江坂町4丁目周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄千里線関大前駅徒歩20分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1977年4月(築47年2ヶ月)
建物面積	139.46m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	128.96m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	99.91m²	借地期間・地代	-
接道状況	南8ｍ公道接面14ｍ　北4ｍ私道　二方(除角地)
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2023年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校江坂大池小学校（650m）、豊津西中学校（1,200m） ■耐震基準適合証明書有り◎■５ＬＬＤＫ１３９．４６ｍ２の広々戸建です！■各居室に収納があります♪■徒歩圏内にスーパーなどがあり生活に便利な立地です！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：139.46m²／南
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 免許番号：大阪府知事(02)第057896号所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号取引態様：媒介管理コード：1589 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobilityのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1419780001589]
情報公開日	2024年02月15日	次回更新予定日	2024/05/14

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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