北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目森林公園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目周辺地図函館本線森林公園駅徒歩13分乗り換え案内	3380万円	212.87m² 145.64m²	3LDK	中古住宅 2000年6月(築24年)
・2000年月6月築、（株）土屋ホーム旧施工、ハイルーフが駐車可能なインナーガレージ付きの一戸建です。・南東向き、3LDK、南向きの庭でバーベキューや家庭菜園なども楽しめるお家です。駐車場3台分・バリアフリー

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目周辺地図
函館本線森林公園駅徒歩13分乗り換え案内

3380万円

212.87m²
145.64m²

3LDK

中古住宅
2000年6月(築24年)

・2000年月6月築、（株）土屋ホーム旧施工、ハイルーフが駐車可能なインナーガレージ付きの一戸建です。・南東向き、3LDK、南向きの庭でバーベキューや家庭菜園なども楽しめるお家です。
駐車場3台分・バリアフリー

厚別北４条３丁目　戸建南東向き、3LDK、インナーガレージ、庭付きです！

南東向き、3LDK、インナーガレージ、庭付きです！

2000年6月築。（株）土屋ホーム旧施工の戸建です。
大きな玄関収納があり、様々な大きさの靴を収納できます。
約17.75帖のリビングダイニングです。
リビング横には約6.0畳の和室があります。
南東向き、大きな窓からは暖かな陽射しが差し込みます。
リビングとダイニングを分けることで、住み分けが可能です。
対面キッチンです。上部の棚を撤去してオープンキッチンにすることも可能です（有償）。
採光窓がついており、キッチンが明るく快適になります。
キッチン背面に食器棚を置いても、十分なスペースがあります。
跨ぎ幅の少ない1坪サイズの浴槽です。
1階部分のトイレです。窓があり明るくて換気も可能です。
洗面所には窓があり、採光・換気を行うことができ衛生的です。
2017年6月交換の暖房灯油ボイラーと2021年10月交換の給湯灯油ボイラーです。
1階の階段下収納です。
リビング横の和室です。押入れがあり、収納力があります。
和室とリビングを繋げたり、居室として区切ることもできます。
画像
2階南西側約8.0帖の洋室です。明るく風通しの良いお部屋です。
2階約14.0帖の洋室です。ふすまで仕切られておりこちらは北西側で約8.0帖の広さ、大容量の収納ができるウォークインクローゼット付きです。
2階約14.0帖の洋室の南側は約6.0帖のスペースになっておりバルコニーに面しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目森林公園駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目周辺地図札幌市厚別区周辺の家賃相場
交通	函館本線森林公園駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	3380万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK(ＬＤ　１７．７　和　６　洋　１４・８)	築年月(築年数)	2000年6月(築24年)
建物面積	145.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	212.87m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ　南東19.1ｍ　二方(除角地)
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・暖房
リフォーム履歴	■水回り 2017年06月実施給湯器 ■外装 2016年08月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校厚別北小学校（450m）、厚別北中学校（890m）・買い物スーパー（580m）、コンビニ（140m）・その他施設札幌森林公園駅前郵便局（780m）施工会社：土屋ホーム・インナーガレージの他、敷地内に駐車場スペース２台分（車種による）あります。　・断熱性の高い「外断熱」、外壁はメンテナンスフリーの乾式タイル、屋根の塗装は２０１６年８月頃に実施。　・２階の洋室には広々としたウォークインクローゼットがあり収納が豊富です。　・車庫の他に物置も設置されており、タイヤや季節物の荷物の他にたくさんの物を収納できます。　・冬にも活躍するロードヒーティングが敷地内にあります。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要／南東法令等制限：・法２２条区域　・１８ｍ高度地区
特記事項	駐車場3台分・バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社免許番号：国土交通大臣免許(08)第004118号所在地：北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階取引態様：専任媒介管理コード：429 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部会社情報明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1383450000429]
情報公開日	2024年05月03日	次回更新予定日	2024/06/10

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-75366

営業時間 10:00～18:00 （定休日：火曜日　水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

67496-2983

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社のその他の物件情報を見る

: 北海道札幌市北区屯田三条１丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】117.17m²; 【土地面積】291.52m²

: 北海道札幌市白石区中央三条１丁目; 【価格】2390万円; 【建物面積】82.45m²; 【土地面積】110.43m²

: 北海道札幌市西区山の手二条６丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】294.29m²; 【土地面積】175.06m²

: 北海道札幌市東区北十六条東１２丁目; 【価格】3380万円; 【建物面積】104.49m²; 【土地面積】337.49m²

: 北海道札幌市北区篠路一条７丁目; 【価格】850万円; 【建物面積】119.88m²; 【土地面積】150m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市厚別区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目 森林公園駅 中古住宅 物件詳細

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目 森林公園駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社のその他の物件情報を見る

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目森林公園駅中古住宅物件詳細

北海道札幌市厚別区厚別北四条3丁目森林公園駅中古住宅物件詳細

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社のその他の物件情報を見る