埼玉県川口市大字伊刈南浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県川口市大字伊刈周辺地図武蔵野線南浦和駅徒歩33分乗り換え案内	3399万円	70.04m² 121.4m²	4LDK	中古住宅 2024年4月(築1年2ヶ月)
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(築年数)

埼玉県川口市大字伊刈周辺地図
武蔵野線南浦和駅徒歩33分乗り換え案内

3399万円

70.04m²
121.4m²

4LDK

中古住宅
2024年4月(築1年2ヶ月)

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バリアフリー

埼玉県川口市大字伊刈南浦和駅中古住宅物件詳細

間取り

区画図
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
前面道路の日当たりの良い明るいお家。
リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
キッチンカウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です♪
家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
玄関の扉を開けるとそこは家族の待つお家。笑い声が聞こえてきそう。
普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
柔らかな日差しが入る洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋です。ベッドを置いてゆったりと心も体も休まるお部屋へ。
高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。窓もあるので換気もしっかりできますね。
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
ビルトインガレージは、車がきれい。ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
周りに高い建物がないため、眺望良好！
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
耐震金具 - 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
5、断熱材　マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
・プレカット工法主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなりま
構造
外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制し
4、剛床工法横揺れに強い「剛床工法」を採用

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埼玉県川口市大字伊刈南浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県川口市大字伊刈周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	武蔵野線南浦和駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通	武蔵野線東浦和駅徒歩34分乗り換え案内

価格	3399万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年4月(築1年2ヶ月)
建物面積	121.4m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	70.04m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ私道接面9.9ｍ位置指定あり　一方道路	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校芝中央小学校（1,200m）、芝東中学校（1,200m） ◆◆仲介手数料０円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料０円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が４０００万円なら約１３８万円　５０００万円なら約１７１万円　　ハウスネットパートナーなら０円（無料）です。　◆◆仲介手数料０円（無料）◆◆　　【設備・特記事項備考】専用トイレ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２３－１０－３０５９号国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：121.4m² 法令等制限：その他制限事項：法２２条区域
特記事項	バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ハウスネットパートナー免許番号：埼玉県知事(02)第023376号所在地：埼玉県川口市坂下町３丁目2-3 取引態様：媒介管理コード：15798 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社ハウスネットパートナーのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1342030015798]
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025/05/26

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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