大阪府東大阪市若江南町2丁目若江岩田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市若江南町2丁目周辺地図近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩18分乗り換え案内	1799万円	36.27m² 79.47m²	3LDK	中古住宅 1996年9月(築28年10ヶ月)
■リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活スタート☆即日ご入居いただけます！！　○小中学校が徒歩4分圏内！のびのび子育てが叶う立地。　○広々約14帖！東西2面採光の明るいリビングでご家族団らん♪ 出窓

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(築年数)

大阪府東大阪市若江南町2丁目周辺地図
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩18分乗り換え案内

1799万円

36.27m²
79.47m²

3LDK

中古住宅
1996年9月(築28年10ヶ月)

■リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活スタート☆即日ご入居いただけます！！　○小中学校が徒歩4分圏内！のびのび子育てが叶う立地。　○広々約14帖！東西2面採光の明るいリビングでご家族団らん♪
出窓

大阪府東大阪市若江南町2丁目若江岩田駅中古住宅物件詳細

☆図面☆

飽きの来ない外観デザインですね！
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
前面道路は閑静な住宅地の車通りの少ない道路です。
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅
ミニストップ東大阪若江北町店
コープ　若江店
温かい雰囲気を感じる玄関です！
ＬＤＫ14．2帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
ＬＤＫ14．2帖：ご家族皆さんが集まってもゆったり出来るだけのスペースがあります♪
ＬＤＫ14．2帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね♪
ＬＤＫ14．2帖：食事時にはいい香りに包まれるリビングです！
ＬＤＫ14．2帖：「ただいま」「お帰り」という会話も生まれやすく、お子さんの様子の変化にも気付きやすくなる間取りですね！
ＬＤＫ14．2帖：お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！
壁付のキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室5帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
洋室5帖：自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
リフォームされて清潔感のあるトイレは気持ちいいですね☆ウォシュレット便座付♪
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
洋室5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
洋室6．7帖：クローゼット収納つきで、お片付けもしやすくすっきりきれいなお部屋が保てます
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
カースペースもしっかりと確保！
洋室6．7帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね

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大阪府東大阪市若江南町2丁目若江岩田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市若江南町2丁目周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	1799万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年9月(築28年10ヶ月)
建物面積	79.47m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	36.27m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・出窓・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2025年04月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東大阪市立若江小学校（440m）、東大阪市立若江中学校（235m）・買い物スーパー（928m）、コンビニ（466m）、商店街（1,838m）・その他施設総合病院（749m）、公園（607m） ■撮影スタッフのイチ押しポイント！　　○周辺に高い建物がなく、日当たりが確保された立地です！　　○小中学校が近くお子様にも嬉しい環境！低学年のお子様でも無理なく通学できる距離で安心☆　■充実の設備　　○お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。　　○お車１台分車庫完備！広々としていて駐車もらくらく！　　■ホームページでも多数の物件を紹介中♪　お気軽にお問合わせ下さい！国土法届出：不要販売戸数：1戸述べ床面積：79.47m²
特記事項	出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：4040 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010004040]
情報公開日	2025年05月26日	次回更新予定日	2025/06/16

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府東大阪市若江南町2丁目 若江岩田駅 中古住宅 物件詳細

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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