和歌山県紀の川市桃山町調月810-6 下井阪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
和歌山県紀の川市桃山町調月810-6周辺地図和歌山線下井阪駅徒歩4.8km 乗り換え案内	1280万円	196.57m² 139.11m²	4SLDK	中古住宅 2003年12月(築20年6ヶ月)
こだわりの無垢材を使用した家　キッチン上部には開放的な吹き抜け有り　南側にはBBQ可能なお庭スペース有り　駐車場は2台可能（車種制限有）　前面道路幅員６ｍ有り駐車場2台分・バリアフリー

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

和歌山県紀の川市桃山町調月810-6周辺地図
和歌山線下井阪駅徒歩4.8km 乗り換え案内

1280万円

196.57m²
139.11m²

4SLDK

中古住宅
2003年12月(築20年6ヶ月)

こだわりの無垢材を使用した家　キッチン上部には開放的な吹き抜け有り　南側にはBBQ可能なお庭スペース有り　駐車場は2台可能（車種制限有）　前面道路幅員６ｍ有り
駐車場2台分・バリアフリー

紀の川市桃山町調月無垢材にこだわった4SLDK

無垢材にこだわった4SLDK

外観（北西）
外観（北側）
内装
内装
内装
内装
内装
2階ホール部（ワーキングスペースと本棚有り）
玄関
床材・天井材は無垢材使用
床材・天井材は無垢材使用
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン上部の吹き抜け
寝室
寝室
子供部屋
1.25坪サイズで広い浴室（浴室換気乾燥機付き）
1階トイレ
2階トイレ
洗面スペース
洗面横に広い脱衣室あり（室内干し有り）
寝室と寝室の間にウォークインクローゼットが有り便利です
バルコニー
エントランス
駐車スペース2台可能
ウッドデッキ有り※床材貼り替え必要
南側のお庭スペース

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情報の見方

和歌山県紀の川市桃山町調月810-6 下井阪駅中古住宅物件詳細

住所	和歌山県紀の川市桃山町調月810-6 周辺地図紀の川市周辺の家賃相場
交通	和歌山線下井阪駅徒歩4.8km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1280万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2003年12月(築20年6ヶ月)
建物面積	139.11m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	196.57m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ公道接面15ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	無指定	都市計画	非線引区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・プロパンガス・浄化槽・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校紀の川市立調月小学校（1,110m）・買い物スーパー（3,320m）、コンビニ（580m）、ドラッグストア（2,570m）・その他施設総合病院（2,780m）、銀行（2,480m）建物状況調査未実施　国土法届出：不要
特記事項	駐車場2台分・バリアフリー

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タニガワ住宅株式会社免許番号：和歌山県知事免許(09)第002582号所在地：和歌山県紀の川市中井阪２０９－５取引態様：専任媒介管理コード：637 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会社情報タニガワ住宅株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1236160000637]
情報公開日	2024年03月01日	次回更新予定日	2024/05/11

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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和歌山県紀の川市（きのかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国783位

偏差値: 46.54

項目別順位

安心度: 県内7位
全国489位

利便度: 県内9位
全国766位

快適度: 県内6位
全国617位

富裕度: 県内5位
全国644位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国507位

偏差値: 48.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内2位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,436人	県内2位	全国311位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国431位
一般診療所数	63施設	県内3位	全国326位
1万人当たり病床数	107.4床	県内6位	全国493位
1万人当たり医師数	21.5人	県内6位	全国317位
介護老人施設定員数	570人	県内4位	全国424位
介護保険料	6,500円	県内5位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	県内6位	全国374位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内7位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和歌山県紀の川市桃山町調月810-6 下井阪駅 中古住宅 物件詳細

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和歌山県紀の川市（きのかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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