中古住宅 兵庫県尼崎市西難波町2丁目 阪神電鉄本線 出屋敷駅 物件詳細 [1221960008972] - 中古一戸建て - OCN不動産

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兵庫県尼崎市西難波町2丁目 出屋敷駅 中古住宅 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市西難波町2丁目周辺地図
阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩16分 乗り換え案内

2880万円 61.55m2
96.75m2		 4LDK 中古住宅
2007年10月(築17年8ヶ月)

おすすめポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】 平成19年築3階建て戸建のご紹介です。2階リビング設計で床暖房完備しています。阪神出屋敷駅徒歩16分、ＪＲ立花駅徒歩22分の立地です。近隣スーパー等買い物施設が充実です
【オープンハウス情報】
2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 

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兵庫県尼崎市西難波町2丁目 出屋敷駅 中古住宅 物件詳細

住所
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2007年10月(築17年8ヶ月)
建物面積 96.75m2(壁芯) 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 61.55m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西8ｍ公道接面6.3ｍ　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域 １種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・クローゼット
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立難波小学校（936m）、尼崎市立中央中学校（1,670m）
・買い物
スーパー（121m）、コンビニ（367m）、ドラッグストア（474m）、商店街（1,468m）
・その他施設
総合病院（1,154m）、公園（85m）、銀行（893m）、北難波保育所（725m）
建物面積は９６．７５平米となっており広さも十分ではないでしょうか。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。広々とした１２帖以上のＬＤＫのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。住みやすい空間の条件の１つに前面道路が６ｍ以上あるところを入れてみては。
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／西
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１
取引態様：媒介
管理コード：8972
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1221960008972]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/06

所在地

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通話無料0037-634-13831
営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）
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お問い合わせ番号
95201-2981
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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物件写真
兵庫県尼崎市東難波町４丁目
【価格】2280万円
【建物面積】86.26m2
【土地面積】61.87m2
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兵庫県尼崎市田能１丁目
【価格】650万円
【建物面積】47.4m2
【土地面積】51.71m2
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兵庫県尼崎市崇徳院３丁目
【価格】3880万円
【建物面積】108.31m2
【土地面積】56.67m2
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兵庫県尼崎市立花町４丁目
【価格】5980万円
【建物面積】202.95m2
【土地面積】166.06m2
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
【価格】3280万円
【建物面積】79.07m2
【土地面積】76.94m2
物件写真
兵庫県尼崎市南塚口町８丁目
【価格】4599万円
【建物面積】121.98m2
【土地面積】109.42m2
物件写真
兵庫県尼崎市南武庫之荘８丁目
【価格】450万円
【建物面積】51.84m2
【土地面積】39.6m2
物件写真
兵庫県尼崎市下坂部１丁目
【価格】3580万円
【建物面積】70.81m2
【土地面積】46.17m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払利息合計 2,158,660円～ 1,843,880円～ 1,533,650円～ 1,224,960円～ 917,930円～ 611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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