兵庫県伊丹市御願塚2丁目新伊丹駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市御願塚2丁目周辺地図阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩9分乗り換え案内	4380万円	92.25m² 92.25m²	4LDK	中古住宅 2003年3月(築21年2ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2022年11月内装リフォーム済　クロス貼替　キッチン新調　洗面化粧台新調　ハウスクリーニング等。南小学校まで徒歩3分、南西角地のため開放感があります。【オープンハウス情報】 2024年03月25日（月）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角地

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種別
築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市御願塚2丁目周辺地図
阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩9分乗り換え案内

4380万円

92.25m²
92.25m²

4LDK

中古住宅
2003年3月(築21年2ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2022年11月内装リフォーム済　クロス貼替　キッチン新調　洗面化粧台新調　ハウスクリーニング等。南小学校まで徒歩3分、南西角地のため開放感があります。
【オープンハウス情報】
2024年03月25日（月）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角地

伊丹市御願塚２丁目中古戸建間取り

間取り

外観
【小学校】伊丹市立南小学校まで142ｍ
【中学校】伊丹市立南中学校まで856ｍ
玄関
居間・リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは快適で衛生的なトイレ体験を提供します。温かい水で洗浄し、乾燥機能も備えています。清潔さと快適さを追求した革新的な設計で、利便性が高く、日常の生活をより便利にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
身の清潔を保つための専用スペースで、手洗いや歯磨きが便利に行えます。収納スペースがあり、洗剤やタオルを整理もできます。鏡や照明が備わり、身だしなみの確認がしやすく、忙しい朝でも効率的に準備ができます。
収納
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バルコニー
駐車場
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
冷暖房・空調設備
和室
洋室
物件からの展望
リビングダイニング　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
木造2階建て
前面道路含む現地写真
その他

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兵庫県伊丹市御願塚2丁目新伊丹駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県伊丹市御願塚2丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄伊丹線新伊丹駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩11分乗り換え案内

価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2003年3月(築21年2ヶ月)
建物面積	92.25m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	92.25m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西15ｍ公道接面13.3ｍ　南6ｍ公道接面6.9ｍ　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
用途地域	２種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・バス･トイレ別・バルコニー・カウンターキッチン・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2022年11月実施キッチン／トイレ ■内装 2022年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立南小学校（142m）、伊丹市立南中学校（856m）・買い物スーパー（763m）、コンビニ（114m）・その他施設総合病院（1,535m）、公園（769m）、銀行（836m）、伊丹市立南幼稚園（288m）キッチンに窓があるのでいつでも空気の入れ替えが可能に。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。駅から徒歩９分圏内に立地しています。今回紹介するのは、建物面積が９２．２５平米。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。家族におすすめな４ＬＤＫ。設備も充実しています。国土法届出：不要／南
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１取引態様：媒介管理コード：9587 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221950009587]
情報公開日	2023年06月22日	次回更新予定日	2024/05/07

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る

: 兵庫県伊丹市瑞原２丁目; 【価格】4080万円; 【建物面積】111.78m²; 【土地面積】146.26m²

: 兵庫県川西市久代４丁目; 【価格】3180万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】99.36m²

: 兵庫県川西市萩原台西３丁目; 【価格】2280万円; 【建物面積】98.54m²; 【土地面積】182.11m²

: 兵庫県宝塚市安倉西２丁目; 【価格】2580万円; 【建物面積】80.58m²; 【土地面積】53.02m²

: 兵庫県宝塚市安倉南４丁目; 【価格】3180万円; 【建物面積】133.54m²; 【土地面積】105.11m²

: 兵庫県伊丹市清水１丁目; 【価格】1400万円; 【建物面積】86.94m²; 【土地面積】102.08m²

: 兵庫県川西市平野１丁目; 【価格】2480万円; 【建物面積】159.31m²; 【土地面積】526.65m²

: 兵庫県伊丹市柏木町１丁目; 【価格】4380万円; 【建物面積】98.81m²; 【土地面積】80.93m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県伊丹市御願塚2丁目 新伊丹駅 中古住宅 物件詳細

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住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

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