栃木県宇都宮市川田町江曽島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市川田町周辺地図東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩30分乗り換え案内	1499万円	159.67m² 102.26m²	3LDK	中古住宅 1991年1月(築32年4ヶ月)
【リフォーム中】4月1日(土)～4月2日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）売主物件のため購入後2年間自社保証。水回り交換や内装リフォームですぐお住まい頂けます駐車場2台分・出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市川田町周辺地図
東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩30分乗り換え案内

1499万円

159.67m²
102.26m²

3LDK

中古住宅
1991年1月(築32年4ヶ月)

【リフォーム中】4月1日(土)～4月2日(日)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）売主物件のため購入後2年間自社保証。水回り交換や内装リフォームですぐお住まい頂けます
駐車場2台分・出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

宇都宮市川田町　戸建て【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行いリビングと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。

【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行いリビングと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
【駐車場配置図】駐車場整備により、車は図のように駐車可能となります。
【リフォーム完成】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い約22帖のLDKを作成しました。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。
【リフォーム完成】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リフォーム完成】既存のお風呂は解体し、ハウステック製の新品ユニットバスを設置しました。ゆったり寛げる1坪タイプのお風呂でゆっくりリフレッシュできるバスタイムを楽しめますよ。
【リフォーム完成】TOTO製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム完成】洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりましたね。洗濯用の水栓も交換しております。
【リフォーム完成】リビングを別角度から撮影しました。可動棚もついており、小物を飾ることもできますよ。
【リフォーム完成】和室は間取りを変更し、パントリーにしました。キッチン横に収納があると便利ですね。
【リフォーム完成】2階北西側洋室です。北側ですが二面採光で明るいお部屋になっています。
【リフォーム完成】2階南東側洋室です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりましたね。
【リフォーム完成】南西側洋室です。全室エアコンコンセント・TVジャックを設置しているので、お家のどこにいても快適にお過ごしいただけますよ。
【リフォーム完成】ベランダです。居室を一部解体し追加でベランダを作成します。奥行きもあるのでお洗濯ものも気にせず干すことが出来ますよ。
【リフォーム完成】階段です。クリーニングとワックスがけを行い、手すりと滑り止めを新設しました。お年寄りの方や小さなお子様でも安心して上り下りが出来ますね。
【リフォーム完成】玄関内部です。シューズボックスを新設し、タイルはクリーニングしております。
【リフォーム完成】玄関外部です。扉はクリーニングし鍵の交換を行いました。インターホンもモニター付きになるので、留守の時も安心ですね。
【リフォーム完成】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム完成】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
【リフォーム完成】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【リフォーム完成】キッチンはハウステック製に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
【リフォーム完成】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
【リフォーム完成】新品の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
【リフォーム完成】新品の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
【リフォーム完成】新品の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
【リフォーム完成】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。

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栃木県宇都宮市川田町江曽島駅中古住宅物件詳細

住所	栃木県宇都宮市川田町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武鉄道宇都宮線江曽島駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

価格	1499万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1991年1月(築32年4ヶ月)
建物面積	102.26m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	159.67m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	3.06m²	借地期間・地代	-
接道状況	東3ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	2023年4月中旬
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・専用庭・出窓・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2023年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2023年04月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校横川西小学校（900m）、陽南中学校（1,300m）本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。　【リフォーム内容】　・外工事：外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り　・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室ＬＥＤ照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交述べ床面積：102.26m²
特記事項	駐車場2台分・出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス宇都宮店免許番号：国土交通大臣(6)第5475号所在地：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５取引態様：売主管理コード：538 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会株式会社カチタス宇都宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1220070000538]
情報提供日	2022年12月06日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-50333

営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇）

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お問い合わせ番号

87102-2984

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不動産会社のスタッフと
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 栃木県宇都宮市大和３丁目; 【価格】1899万円; 【建物面積】95.22m²; 【土地面積】115.92m²

: 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台４丁目; 【価格】1699万円; 【建物面積】132.22m²; 【土地面積】205m²

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国64位

偏差値: 52.45

項目別順位

安心度: 県内9位
全国473位

利便度: 県内3位
全国128位

快適度: 県内6位
全国226位

富裕度: 県内1位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国94位

偏差値: 54.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内1位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	11,827人	県内1位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	30施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	430施設	県内1位	全国38位
1万人当たり病床数	124.7床	県内5位	全国417位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.37件	県内12位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内13位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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不動産会社情報

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