福島県会津若松市日新町七日町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福島県会津若松市日新町周辺地図只見線七日町駅徒歩3分乗り換え案内	1699万円	180.9m² 137.45m²	4LDK	中古住宅 1987年3月 (築35年)
【リフォーム中】3月7日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）閑静な住宅街です。駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

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(築年数)

福島県会津若松市日新町周辺地図
只見線七日町駅徒歩3分乗り換え案内

1699万円

180.9m²
137.45m²

4LDK

中古住宅
1987年3月
(築35年)

【リフォーム中】3月7日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）閑静な住宅街です。
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

会津若松市日新町　戸建て【リフォーム中】現況の間取り図です。二世帯住宅から一世帯へとリフォームいたします。

【リフォーム中】現況の間取り図です。二世帯住宅から一世帯へとリフォームいたします。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
【リフォーム中】完成予定後の間取り図になります。但し、変更になる場合がございますので予めご了承下さい。
【リフォーム中】1階南側18帖リビング。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換予定。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム中】浴室は1坪タイプのTOTO製ユニットバスに新品交換します。お風呂の湯張り・追い焚き・予約は人差し指一つで楽々操作できるので機械に弱い方でも安心の設備。
【リフォーム中】1階トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えます。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】2階北側12帖洋室。床フローリング張替・天井、壁クロス張替・火災報知器設置。窓からは柔らかな陽射しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】2階東側12帖洋室。和室から洋室へと変更。床フローリング張替・天井、壁クロス張替予定。東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり。起こしてもらう生活から起きる生活へ「できることが増える
【リフォーム中】2階西側10.5帖洋室。和室から洋室へと変更。天井・壁クロス張替、床フローリング張替予定。西向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転
【リフォーム中】1階北側6帖洋室別角。壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換予定。子供部屋はもちろん、少し大きめの収納場所としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】駐車スペース。庇は解体し、駐車スペースを拡張します。合計で駐車2台可能。お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心です。
【リフォーム中】1階南側約18帖リビング別角度。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張り替えます。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
【リフォーム中】洗面化粧台。LIXIL製の洗面化粧台に新品交換します。壁・天井クロスと床はクッションフロアを張り替えます。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム中】2階北側12帖洋室別角度。床フローリング張替・天井、壁クロス張替・火災報知器設置。クローゼットを新設します。洋服はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。
【リフォーム中】2階東側12帖洋室。和室から洋室へと変更。床フローリング張替・天井、壁クロス張替予定。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
【リフォーム中】2階西側10.5帖洋室別角度。和室から洋室へと変更。天井・壁クロス張替、床フローリング張替予定。新たに収納を作ることでぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそう
【リフォーム中】1階北側6帖洋室。壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換予定。子供部屋にいかがですか。6帖と少し狭いお部屋になりますが狭いからこそ予習と復習を含め宿題に集中して取り組
【近隣】日新小学校まで約0.3ｋｍ（徒歩約4分）。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
【近隣】学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。第二中学校まで約2.3kｍ（徒歩約29分）お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

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福島県会津若松市日新町七日町駅中古住宅物件詳細

住所	福島県会津若松市日新町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	只見線七日町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1699万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(ＬＤＫ　１８　洋　８・８・９．５・１１)	築年月(築年数)	1987年3月(築35年)
建物面積	137.45m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	180.9m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	120.39m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ私道	駐車場	有無料
用途地域	２種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡し時期	2021年3月下旬
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2021年03月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2021年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ■外装 2021年03月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校会津若松市立日新小学校（300m）、会津若松市立第二中学校（2,300m）・買い物スーパー（700m）、コンビニ（350m）・その他施設総合病院（1,400m）水回りは全て新品交換予定です。気持ちの良い生活をスタートできますね。述べ床面積：137.45m²／南
特記事項	駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス会津店免許番号：国土交通大臣(6)第5475号所在地：福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下７７‐２取引態様：売主管理コード：270 株式会社カチタス会津店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1220020000270]
情報提供日	2020年12月18日	次回更新予定日	随時

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物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,711円/月	41,379円/月	47,952円/月	57,857円/月	74,427円/月	107,660円/月
5万円	25,995円/月	31,026円/月	37,953円/月	48,206円/月	65,115円/月	98,680円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	27,955円/月	38,555円/月	55,804円/月	89,701円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,493円/月	80,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,743円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,764円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	3,439,470円～	2,915,860円～	2,410,950円～	1,908,000円～	1,420,720円～	944,740円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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