福島県会津若松市真宮新町南２丁目 七日町駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 1299万円 | 171.64m2 101.02m2 |
4LDK | 中古住宅 1990年11月 (築31年) |
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【リフォーム済】1月30日（土）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）角地で閑静な住宅街です |
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【リフォーム済】間取りは4LDKの二階建てです。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしました。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【近隣】荒舘小学校まで約2ｋｍ（徒歩約25分）。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
【近隣】学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。北会津中学校まで3.1kｍ（徒歩約39分）。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
【リフォーム済】外観別角度。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
【リフォーム済】1階南東側約13帖リビング。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りをしました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム済】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム済】浴室は1坪タイプのTOTO製ユニットバスに新品交換しました。お風呂の湯張り・追い焚き・予約は人差し指一つで楽々操作できるので機械に弱い方でも安心の設備。
【リフォーム済】1階トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】2階南西6帖洋室。和室から洋室へ変更。床クッションフロア張替・天井、壁クロス張替・火災報知器設置。窓からは柔らかな陽射しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうで
【リフォーム済】2階北東側約5.3帖洋室。床クッションフロア張替・天井、壁クロス張替。東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり。起こしてもらう生活から起きる生活へ「できることが増える」これもお子様の
【リフォーム済】2階南東側約5.3帖洋室。天井・壁クロス張替、床クッションフロア張替。南東向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良
【リフォーム済】1階玄関脇8畳の和室。畳表替・襖・障子張替・火災報知器設置。南西向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
【リフォーム済】洗面化粧台。LIXIL製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床はクッションフロアを張り替えました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム済】収納。階段下収納になります。中はクリーニングいたしました。こういった収納があると季節外れの物をしまっておくのに便利ですね。
【リフォーム済】駐車スペース。駐車スペースは2台駐車可能。除草を行い整地いたしました。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
【リフォーム済】玄関ホール。床はフローリング張替、照明器具交換、天井・壁クロス張替でよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を暖温かく見守ります。
【リフォーム済】1階南東側約13帖リビング別角度。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りしました。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
【リフォーム済】キッチン。システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換。幅広システムキッチンなら家事動線もよくお料理もスムーズにこなせます。
【リフォーム済】浴室別角度。浴室は1坪タイプのTOTO製ユニットバスに新品交換しました。足元を見ながらゆっくり入ろう。ワイド鏡と入浴サポート手すりならできます。
【リフォーム済】2階南西6帖洋室別角度。和室から洋室へ変更。床クッションフロア張替・天井、壁クロス張替・火災報知器設置。収納スペースもあるので洋服はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。
【リフォーム済】2階北東側約5.3帖洋室別角度。床クッションフロア張替・天井、壁クロス張替。クローゼットがあることでぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうです。
【リフォーム済】2階南東側約5.3帖洋室別角度。天井・壁クロス張替、床クッションフロア張替。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
福島県会津若松市真宮新町南２丁目 七日町駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 |
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| 交通 |
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| その他の交通 | |||
| 価格 |
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| 間取り | 4LDK(ＬＤＫ １３ 和 ８ 洋 ６・５．３×２) | 築年月(築年数) | 1990年11月(築31年) |
| 建物面積 | 101.02m2(壁芯) | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 171.64m2(公薄) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | - | 借地期間・地代 | - |
| 接道状況 | 北東6ｍ公道 南西6ｍ公道 二方(除角地) | 駐車場 | 有 無料 |
| 用途地域 | １種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡し時期 | 即時 |
| 設備 | リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング・モニタ付インターホン | ||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2020年10月実施 キッチン／浴室／トイレ ■内装 2020年10月実施 壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ■外装 2020年10月実施 屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 会津若松市立荒舘小学校（2,000m）、会津若松市立北会津中学校（3,100m） ・買い物 スーパー（5,400m）、コンビニ（1,000m） ・その他施設 総合病院（5,900m） 述べ床面積：101.02m2 法令等制限：七日町駅より車で１２分 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自） | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社カチタス 会津店 免許番号：国土交通大臣(6)第5475号 所在地：福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下７７‐２ 取引態様：売主 管理コード：258 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1220020000258] | ||
| 情報提供日 | 2020年08月27日 | 次回更新予定日 | 随時 |
※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。
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お電話でのお問い合わせ
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-55895
営業時間 09:00～18:00
（定休日：毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始）
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お問い合わせ番号
73501-2980
不動産会社につながります
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直接電話で話せます。
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※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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