秋田県大仙市南外字下湯ノ又神宮寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
秋田県大仙市南外字下湯ノ又周辺地図奥羽本線神宮寺駅徒歩10.8km 乗り換え案内	879万円	297.3m² 119.88m²	5DK	中古住宅 1978年12月 (築43年)
【リフォーム済】2月28日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）キッチン、洗面所、トイレ駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

秋田県大仙市南外字下湯ノ又周辺地図
奥羽本線神宮寺駅徒歩10.8km 乗り換え案内

879万円

297.3m²
119.88m²

5DK

中古住宅
1978年12月
(築43年)

【リフォーム済】2月28日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）キッチン、洗面所、トイレ
駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

大仙市南外字下湯ノ又　戸建て【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。クロスを貼替、各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置しました。キレイに仕上げるのはもちろんですが、安全面も考慮しリフォームしたお家です。

【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。クロスを貼替、各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置しました。キレイに仕上げるのはもちろんですが、安全面も考慮しリフォームしたお家です。

【リフォーム後写真】外壁と屋根は塗装で仕上げました。見た目も綺麗になりますし、耐久性も良くなるのが嬉しいですね。腕利きの職人さんに塗って頂きました。
売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強いので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後写真】浴室は1坪タイプのハウステック製のユニットバスを新設しました。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム後写真】トイレです。便器を新品に交換しました。壁・天井のクロス張替えを行い、床には水に強いクッションフロアを張りました。清潔感溢れる空間に仕上りました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後写真】浴室隣の洗面脱衣所です。TOTO製の新品を設置。床には水に強いクッションフロアを張り、壁や天井のクロスは張替えました。照明も新品交換して明るい空間に仕上げました。
【リフォーム後写真】玄関です。玄関タイルはクリーニングしました。壁と天井のクロスを張替えて明るい印象の空間に仕上りました。鍵も新品に交換したので防犯面も安心です。
【リフォーム後写真】玄関にはEIDAI社製のシューズBOXを新設しました。たくさん収納でき玄関がスッキリまとまります。縦木目の色はグレースミディアムです。オシャレな雰囲気の玄関に仕上げました。
【リフォーム後写真】1階各部屋に続く廊下です。天井・壁のクロスは張替えし、照明も新品交換しました。床はフローリングを重ね張りをし、綺麗な空間に仕上げました。
【リフォーム済写真】キッチンのある方からリビングに向かって撮影しました。ご家族の集まるお部屋なのでエアコンを新設しました。白を基調としたクロスを張替えたので明るい雰囲気のお部屋になりました。
【リフォーム後写真】1階8畳洋室です。天井・壁クロスの張替えを行い、照明も交換しました。重ね張りしたフローリングがピカピカで気持ちが良いですね。
【リフォーム後写真】1階南東側8畳和室です。こちらも畳は表替え、襖や障子も新しく貼りました。照明も新しくしたので雰囲気がかなり変わりました。押入れもあって収納も完備。
【リフォーム後写真】1階南西側8帖和室です。こちらも畳の表替えを行いました。襖や障子も貼りなおし、照明器具は電球を交換したので明るい空間になりました。思わずゴロゴロしたくなる空間に仕上がりました。
【リフォーム後写真】2階への階段です。壁・天井はクロス張りにし、階段木部は塗装を行って綺麗な仕上がりになりました。壁には手摺りを新設したので安心して昇り降りできますね。
【リフォーム後写真】2階廊下です。床はフローリングの重張を行い、壁・天井もクロス張りをしました。照明も新しくしたので明るい空間に仕上がりました。
【リフォーム後写真】2階北側6帖洋室です。クロスは北側の一部を張替えをし、キレイに生まれ変わりました。フローリングを重張しました。ＴＶジャックも新設しました。いろいろな使い方が楽しめますね。
【リフォーム後写真】2階6畳和室です。こちらも畳の表替え、クロス・障子・襖を張替を行いました。押入や物入の収納もあるので荷物もしっかり片付けられますよ。東西の二方向に窓があるので風通しのいい空間です。
【リフォーム後写真】二階から階段を撮影しました。こちらの住宅の特徴でもある踊り場があるので昇り降りが緩やかですよ。階段は新たに塗装しピカピカになりました。
【リフォーム後写真】二階の吹き抜けの部分を撮影しました。外壁、屋根など塗装し明るい住宅に仕上がりました。外壁や屋根は塗装することで耐久性も良くなります。雨漏れもしっかりチェックしてリフォームしました。
【リフォーム後写真】南側の駐車スペースです。もともと物置だった部分を解体しました。駐車スペースは南北に二か所あります。こちらの住宅は四方向から日が入り、陽当たり良く気持ちがいいですよ。
【リフォーム後写真】洗面所に床下点検口を設置しました。点検や日頃のチェックがしやすいように新設。安心してお住まいいただくために万が一にも備えたリフォームをしています。
【リフォーム後写真】玄関横には2本の木を残しました。こちらの木は剪定しましたので、住宅の顔にふさわしい存在になりました。
【リフォーム後写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラ
【リフォーム後写真】高効率のガスボイラー（ｅｃｏジョーズ）を設置しました。立ち上がりの速さを維持しつつ、ランニングコストが向上します。

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秋田県大仙市南外字下湯ノ又神宮寺駅中古住宅物件詳細

住所	秋田県大仙市南外字下湯ノ又周辺地図大仙市周辺の家賃相場
交通	奥羽本線神宮寺駅徒歩10.8km 乗り換え案内
その他の交通

価格	879万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1978年12月(築43年)
建物面積	119.88m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	297.3m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6.3ｍ公道	駐車場	有無料
用途地域	無指定	都市計画	区域外
建ぺい率/容積率	-/-	現況	空室
地目	宅地	引渡し時期	即時
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・汲取・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2020年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2020年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ■外装 2020年09月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校南外小学校（6,300m）、南外中学校（3,100m）・買い物スーパー（8,400m）、コンビニ（8,800m）述べ床面積：119.88m² 法令等制限：神宮寺駅より車で２２分
特記事項	駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス横手店免許番号：国土交通大臣(6)第5475号所在地：秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1　ベルウッド101号室取引態様：売主管理コード：337 株式会社カチタス横手店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1219940000337]
情報提供日	2020年08月03日	次回更新予定日	随時

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ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,604円/月	13,080円/月	15,157円/月	18,288円/月	23,526円/月	34,030円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	14,215円/月	25,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,083,680円～	918,800円～	757,100円～	599,120円～	449,360円～	296,720円～

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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