青森県青森市矢作１丁目 矢田前駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 1349万円 | 207.06m2 177.41m2 |
5SLDK | 中古住宅 1987年1月(築36年4ヶ月) |
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【リフォーム中】3月28日(火)～3月31日(金)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 5SLDK、駐車2台の住宅です。気になる水回りは全て交換を行います。気持ちよく新生活を始められますね。 |
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リフォーム後の予定間取り図です。5SLDKですので、5〜6人家族にぴったりです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真です。お車は車庫に1台とその前に1台駐車することができます。
【リフォーム中】工事後は2台駐車可能になる予定です。複数台停められると、来客時も安心ですね。
【リフォーム中】リビングの写真です。対面キッチンで、16帖あります。床はフローリング張替え、壁天井はクロスの張替えを行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】1階和室の写真です。畳は表替えを行います。続き間になっているので、お友達が来た時なども広々と使うことができますね。
【リフォーム中】1階10帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替えを行います。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】2階北西側の9帖洋室の写真です。フローリングとクロスの張替えを行います。2面採光で、明るい雰囲気のお部屋です。
【リフォーム中】2階南東側の5.5帖洋室の写真です。和室から洋室へ変更し、フローリングとクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階南東側の8.5帖洋室の写真です。和室から洋室へ変更し、フローリングとクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階の納戸の写真です。床は張替え、クロスを張替えます。収納には困りませんね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム中】車庫の内部の写真です。床はクリーニングし、壁は塗装します。お車1台停めることができます。雨雪あっても安心ですね。
新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです
新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
新品交換済ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
新しく設置済ドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
青森県青森市矢作１丁目 矢田前駅 中古住宅 物件詳細
| 住所 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| その他の交通 | |||
| 価格 |
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|---|---|---|---|
| 間取り | 5SLDK | 築年月(築年数) | 1987年1月(築36年4ヶ月) |
| 建物面積 | 177.41m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 207.06m2(公薄) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | - | 借地期間・地代 | - |
| 接道状況 | 北西7.9ｍ公道 | 駐車場 | 有 無料 |
| 用途地域 | １種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 現況 | 空室 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 2023年4月下旬 |
| 設備 | リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機 | ||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2023年03月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2023年03月実施 内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2023年03月実施 屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 原別小学校（1,200m）、造道中学校（2,500m） ・買い物 スーパー（3,200m）、コンビニ（600m） ・その他施設 総合病院（1,700m） 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容（予定） システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、建具交換、フローリング重ね張り、ボイラー交換等 ●間取図・駐車場・庭 ・洋室４部屋・和室１部屋・納戸１部屋の５ＳＬＤＫ ・駐車２台可能（軽自動車含む） ●周辺施設 矢田前駅まで 述べ床面積：177.41m2 |
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| 特記事項 | 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自） | ||
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:株式会社カチタス 青森店 免許番号：国土交通大臣(6)第5475号 所在地：青森県青森市沖館４丁目４‐１２ 取引態様：売主 管理コード：506 所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1219890000506] | ||
| 情報提供日 | 2022年12月03日 | 次回更新予定日 | 随時 |
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お電話でのお問い合わせ
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-53625
営業時間 09:00～18:00
（定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
65461-2988
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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青森県青森市（あおもりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国592位
- 偏差値
- 48.66
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 県内1位 | 全国63位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,197人 | 県内1位 | 全国70位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内2位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 211施設 | 県内1位 | 全国110位 |
| 1万人当たり病床数 | 169.7床 | 県内6位 | 全国230位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.1人 | 県内3位 | 全国240位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,926人 | 県内1位 | 全国81位 |
| 介護保険料 | 6,679円 | 県内3位 | 全国753位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.33件 | 県内10位 | 全国317位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内8位 | 全国464位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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