北海道函館市山の手１丁目五稜郭駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道函館市山の手１丁目周辺地図函館本線五稜郭駅徒歩4.4km 乗り換え案内	1499万円	204.96m² 115.93m²	5LDK	中古住宅 1980年4月 (築41年)
【リフォーム済】1月16日（土）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）閑静な住宅街にある5LD 【オープンハウス情報】 2021年01月16日（土）～2021年01月16日（土）（13:00～16:00まで）事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

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(築年数)

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函館本線五稜郭駅徒歩4.4km 乗り換え案内

1499万円

204.96m²
115.93m²

5LDK

中古住宅
1980年4月
(築41年)

【リフォーム済】1月16日（土）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）閑静な住宅街にある5LD
【オープンハウス情報】
2021年01月16日（土）～2021年01月16日（土）（13:00～16:00まで）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

函館市山の手１丁目　戸建て【リフォーム後】5SLDKのお家です。リビング横の洋室は繋がっているため、広くLDKを使えますね。

【リフォーム後】5SLDKのお家です。リビング横の洋室は繋がっているため、広くLDKを使えますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】外壁・屋根塗装を行いました。春工事で駐車場の舗装を行います。
【リフォーム後】クロス張替え/照明器具交換致しました。LDKは14帖あります。エアコン付きのリビングなので、夏は涼しく快適に過ごせますね。
【リフォーム後】キッチンはクリーニング致しました。ガスコンロは新品交換したので新品のガスコンロだと料理が楽しくなりますね。
【リフォーム後】浴室は新品交換致しました。追い焚き機能付きなので、何時でも暖かいお風呂に入ることができます。
【リフォーム後】トイレは新品交換いたしました。新しいトイレなので、安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム後】1F洋室8帖/クロス張替え致しました。すぐ隣がリビングなので、ドアを開放して広々したスペースとしても使えますね。
【リフォーム後】1F洋室6帖/クロス張替え/照明器具交換致しました。1間サイズのクローゼットが二つあるので、収納には困りませんね。
【リフォーム後】2F洋室8帖/クロス張替え/照明器具交換致しました。1間サイズのクローゼットがあるので、こちらに洋服を収納できますよ。
【リフォーム後】2F洋室6帖は元々和室から洋室に変更致しました。1間サイズのクローゼットもあります。
【リフォーム後】2Fベランダ横洋室6帖/クロス張替え/照明器具交換致しました。ベランダに出られる部屋なので、外に洗濯物を干せますね。
【リフォーム後】2F納戸/クロス張替え/照明器具交換致しました。枕棚パイプ付きの納戸なので、衣装部屋にもできますね。
【リフォーム後】玄関/クロス張替え/照明器具交換致しました。シューズボックスはミラー付きなので、こちらで身だしなみチェックができますよ。
【リフォーム後】玄関ドアは交換しました。断熱性の高いドアなので、冷気を遮断します。
【リフォーム後】リビングにはエアコンがついております。夏の暑い時でも冷風を出してくれます。
【リフォーム後】ボイラーは新品交換致しました。新品交換いたしましたのですぐに壊れる心配はないので安心ですね。
【リフォーム後】暖房はセントラルヒーターが採用されています。全部屋にパネルヒーター付きで温めてくれます。
【リフォーム後】ベランダは防水塗装を行いました。6帖分のスペースがあるので、洗濯物を干したりできますよ。
北中学校まで徒歩約10分です。（約750ｍ）徒歩圏内に中学校があると、お子様の通学も安心ですね。
スーパーアークス日吉店様まで徒歩15分です。（約1200ｍ）スーパーが近いと買い物も便利ですね。
山の手温泉まで徒歩約11分です。（900ｍ）仕事帰り疲れた時に温泉に入れますね。

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北海道函館市山の手１丁目五稜郭駅中古住宅物件詳細

住所	北海道函館市山の手１丁目周辺地図函館市周辺の家賃相場
交通	函館本線五稜郭駅徒歩4.4km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1499万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK(ＬＤＫ　１４　洋　６・８・８・６×２)	築年月(築年数)	1980年4月(築41年)
建物面積	115.93m²(壁芯)	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	204.96m²(公薄)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西7.9ｍ公道　南東6ｍ公道　角地	駐車場	有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡し時期	即時
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・暖房・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴	■水回り 2020年12月実施浴室／トイレ／給排水管 ■内装 2020年12月実施壁・天井（クロス・塗装等） ■外装 2020年12月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東山小学校（1,100m）、北中学校（750m）述べ床面積：115.93m² 法令等制限：五稜郭駅より車で９分
特記事項	駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス函館店免許番号：国土交通大臣(6)第5475号所在地：北海道函館市赤川町３８５‐１４取引態様：売主管理コード：210 株式会社カチタス函館店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1219850000210]
情報提供日	2020年11月14日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,587円/月	34,477円/月	39,953円/月	48,206円/月	62,012円/月	89,701円/月
5万円	19,871円/月	24,123円/月	29,955円/月	38,555円/月	52,701円/月	80,722円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,904円/月	43,389円/月	71,743円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,078円/月	62,764円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,785円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	2,867,390円～	2,430,780円～	2,003,700円～	1,591,760円～	1,186,020円～	786,640円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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