中古住宅 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目 近鉄南大阪線 針中野駅 物件詳細 [1196580002767] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目 針中野駅 中古住宅 物件詳細

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近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分 乗り換え案内

3855万円 71.2m2
105.84m2		 4LDK 中古住宅
2008年10月(築15年8ヶ月)

おすすめポイント

公園徒歩1分♪前道広々！幅員8ｍ！平成20年築☆リフォーム済み☆キッチン上部、吹き抜け仕様☆LD2面床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆全室6帖以上♪バルコニー4ヵ所+裏庭付き☆2WAYアクセスOKです♪ 

東住吉区針中野４丁目 【4LDK＋車庫】リフォーム済み☆キッチン上部、吹き抜け仕様☆設備充実☆全室6帖以上♪2バルコニー4ヵ所+裏庭付きです☆

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大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目 針中野駅 中古住宅 物件詳細

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交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2008年10月(築15年8ヶ月)
建物面積 105.84m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 71.2m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北8ｍ公道接面4.4ｍ　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (1台) 無料
用途地域 ２種中高 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 ■内装
2022年10月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
コンロ新調、畳表替え、障子張替え、洗面台新調、浴室シャワー新調、ハウスクリーニング等。
■外装
2022年10月実施
バルコニー防水塗装。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立南百済小学校（550m）、大阪市立中野中学校（320m）
・買い物
スーパー（280m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（550m）
・その他施設
公園（40m）、銀行（550m）、駒川商店街（東口）（450m）
・南百済小学校－徒歩７分（約５５０ｍ）・中野中学校－徒歩４分（約３２０ｍ）【主なお買い物施設】・「マックスバリュ駒川中野店」徒歩４分（約２８０ｍ）・「コスモス駒川店」徒歩７分（約５５０ｍ）・「セブンイレブン東住吉中野４丁目店」徒歩４分（約３００ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：105.84m2／南
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：2767
所属協会など：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1196580002767]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/17

所在地

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物件写真
大阪府大阪市平野区加美南１丁目
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3855万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,090円/月 100,378円/月 118,991円/月 146,926円/月 193,504円/月 286,689円/月
5万円 78,005円/月 91,402円/月 110,125円/月 138,168円/月 184,853円/月 278,144円/月
10万円 68,919円/月 82,426円/月 101,258円/月 129,409円/月 176,201円/月 269,599円/月
15万円 59,834円/月 73,451円/月 92,391円/月 120,650円/月 167,550円/月 261,053円/月
20万円 50,748円/月 64,475円/月 83,524円/月 111,892円/月 158,898円/月 252,508円/月
25万円 ローン不可 55,499円/月 74,658円/月 103,133円/月 150,247円/月 243,963円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,791円/月 94,374円/月 141,595円/月 235,418円/月
支払利息合計 3,042,290円～ 2,601,440円～ 2,163,000円～ 1,724,720円～ 1,290,050円～ 858,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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