奈良県生駒市真弓南1丁目学研北生駒駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県生駒市真弓南1丁目周辺地図近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩22分乗り換え案内	3048万円	191.95m² 101.85m²	4LDK	中古住宅 1986年9月(築37年8ヶ月)
◆2023年8月下旬リフォーム完成済：キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、外壁・屋根塗装、クロス・フローリング新調、照明・建具交換、シューズボックス・インターホン交駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県生駒市真弓南1丁目周辺地図
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩22分乗り換え案内

3048万円

191.95m²
101.85m²

4LDK

中古住宅
1986年9月(築37年8ヶ月)

◆2023年8月下旬リフォーム完成済：キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、外壁・屋根塗装、クロス・フローリング新調、照明・建具交換、シューズボックス・インターホン交
駐車場2台分

生駒市真弓南１丁目

間取り

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奈良県生駒市真弓南1丁目学研北生駒駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県生駒市真弓南1丁目周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩27分乗り換え案内

価格	3048万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1986年9月(築37年8ヶ月)
建物面積	101.85m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	191.95m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東9ｍ公道接面12.5ｍ　一方道路	駐車場	空有 (2台)
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校生駒市立真弓小学校（1,300m）、生駒市立上中学校（2,340m） ※屋外広告物規制区域「禁止区域」◆２０２３年８月下旬リフォーム完成済：キッチン新品交換、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、ユニットバス新品交換、外壁・屋根塗装、クロス・フローリング新調、照明・建具交換、シューズボックス・インターホン交換国土法届出：不要述べ床面積：101.85m² 法令等制限：景観法「市街地景観区域」
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　学園前店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階取引態様：媒介管理コード：11538 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社福屋不動産販売　学園前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1190640011538]
情報公開日	2024年03月17日	次回更新予定日	2024/05/13

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 奈良県生駒市壱分町; 【価格】1400万円; 【建物面積】94.82m²; 【土地面積】130.02m²

: 奈良県大和郡山市小泉町; 【価格】1180万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】140.88m²

: 京都府木津川市加茂町里東里; 【価格】1299万円; 【建物面積】95m²; 【土地面積】100m²

: 奈良県奈良市富雄元町４丁目; 【価格】5500万円; 【建物面積】233.7m²; 【土地面積】496.04m²

: 京都府相楽郡精華町精華台４丁目; 【価格】4280万円; 【建物面積】128.34m²; 【土地面積】182.96m²

: 京都府相楽郡精華町大字祝園小字榊ケ坪; 【価格】2460万円; 【建物面積】119.18m²; 【土地面積】67.08m²

: 奈良県奈良市二名平野２丁目; 【価格】1780万円; 【建物面積】94.09m²; 【土地面積】120.04m²

: 京都府相楽郡精華町大字下狛小字流口; 【価格】1188万円; 【建物面積】90.67m²; 【土地面積】102.56m²

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3048万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,142円/月	76,233円/月	90,369円/月	111,585円/月	146,959円/月	217,730円/月
5万円	57,056円/月	67,257円/月	81,503円/月	102,826円/月	138,308円/月	209,184円/月
10万円	47,971円/月	58,282円/月	72,636円/月	94,068円/月	129,656円/月	200,639円/月
15万円	38,885円/月	49,306円/月	63,769円/月	85,309円/月	121,005円/月	192,094円/月
20万円	ローン不可	40,330円/月	54,902円/月	76,550円/月	112,353円/月	183,549円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	67,792円/月	103,702円/月	175,004円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,033円/月	95,050円/月	166,459円/月
支払利息合計	2,310,280円～	1,976,240円～	1,643,900円～	1,312,880円～	981,950円～	653,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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