大阪府大阪市浪速区木津川2丁目芦原橋駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市浪速区木津川2丁目周辺地図大阪環状線芦原橋駅徒歩6分乗り換え案内	5780万円	101.27m² 122.65m²	5LDK	中古住宅 2018年2月(築6年3ヶ月)

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目周辺地図
大阪環状線芦原橋駅徒歩6分乗り換え案内

5780万円

101.27m²
122.65m²

5LDK

中古住宅
2018年2月(築6年3ヶ月)

間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目芦原橋駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区木津川2丁目周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	大阪環状線芦原橋駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄汐見橋線芦原町駅徒歩6分乗り換え案内

価格	5780万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2018年2月(築6年3ヶ月)
建物面積	122.65m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	101.27m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	11.9m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ私道　三方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	賃貸中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・ＣＳ・ＢＳ端子・光ファイバー（ブロードバンド）・温水洗浄便座・浴室乾燥機・防犯カメラ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料（共益費込）：１９５０００円　◇年間予定収入：２３４００００円◇表面利回り：約４．０４％（利回りとは、当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）国土法届出：不要述べ床面積：122.65m² 法令等制限：準防火
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　平野店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：大阪府大阪市平野区瓜破２丁目４－６０取引態様：媒介管理コード：10405 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　平野店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1090210010405]
情報公開日	2024年03月21日	次回更新予定日	2024/04/28

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-17812

営業時間 10:00～19:00 （定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

58065-2989

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社福屋不動産販売　平野店のその他の物件情報を見る

: 大阪府東大阪市吉田２丁目; 【価格】1580万円; 【建物面積】76.34m²; 【土地面積】41.6m²

: 大阪府大阪市生野区鶴橋２丁目; 【価格】2480万円; 【建物面積】69.41m²; 【土地面積】37.44m²

: 大阪府大阪市生野区林寺５丁目; 【価格】2680万円; 【建物面積】118.85m²; 【土地面積】72.06m²

: 大阪府大阪市生野区巽北３丁目; 【価格】3480万円; 【建物面積】107.32m²; 【土地面積】59.64m²

: 大阪府大阪市東住吉区西今川４丁目; 【価格】3500万円; 【建物面積】71.14m²; 【土地面積】76.75m²

: 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目; 【価格】3980万円; 【建物面積】133.76m²; 【土地面積】93.87m²

: 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目; 【価格】4390万円; 【建物面積】75.85m²; 【土地面積】49.81m²

: 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】87.35m²; 【土地面積】80.65m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市浪速区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目 芦原橋駅 中古住宅 物件詳細

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目 芦原橋駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

株式会社福屋不動産販売 平野店のその他の物件情報を見る

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目芦原橋駅中古住宅物件詳細

大阪府大阪市浪速区木津川2丁目芦原橋駅中古住宅物件詳細

株式会社福屋不動産販売　平野店のその他の物件情報を見る