大阪府摂津市東別府5丁目正雀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市東別府5丁目周辺地図阪急電鉄京都線正雀駅徒歩21分乗り換え案内	6380万円	273.08m² 179.52m²	4SLDK	中古住宅 2009年1月(築15年4ヶ月)
◎現状有姿渡し◎公簿取引・売主の不適合責任免責瑕疵担保責任免責◎別途2筆共同私道負担有り（計145.75m2：南側前面道路幅員4ｍ部分）駐車場3台分

住所
最寄り駅

価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府摂津市東別府5丁目周辺地図
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩21分乗り換え案内

6380万円

273.08m²
179.52m²

4SLDK

中古住宅
2009年1月(築15年4ヶ月)

◎現状有姿渡し◎公簿取引・売主の不適合責任免責瑕疵担保責任免責◎別途2筆共同私道負担有り（計145.75m2：南側前面道路幅員4ｍ部分）
駐車場3台分

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大阪府摂津市東別府5丁目正雀駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府摂津市東別府5丁目周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線正雀駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	大阪市今里筋線井高野駅徒歩21分乗り換え案内

価格	6380万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2009年1月(築15年4ヶ月)
建物面積	179.52m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	273.08m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6.6ｍ公道接面6.6ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (3台) 無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	◎現状有姿渡し◎公簿取引・売主の不適合責任免責瑕疵担保責任免責◎別途２筆共同私道負担有り（計１４５．７５ｍ２：南側前面道路幅員４ｍ部分）国土法届出：不要述べ床面積：179.52m²
特記事項	駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　千里中央店免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号所在地：大阪府豊中市新千里東町１丁目3番　せんちゅうパル4階取引態様：媒介管理コード：18785 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　千里中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1013920018785]
情報公開日	2023年06月19日	次回更新予定日	2024/05/10

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 大阪府吹田市千里丘北; 【価格】6480万円; 【建物面積】108m²; 【土地面積】249.17m²

: 大阪府豊中市稲津町３丁目; 【価格】1200万円; 【建物面積】76.79m²; 【土地面積】74.28m²

: 大阪府茨木市東太田２丁目; 【価格】2280万円; 【建物面積】88.29m²; 【土地面積】64.16m²

: 大阪府豊中市島江町２丁目; 【価格】590万円; 【建物面積】43.4m²; 【土地面積】31.6m²

: 大阪府豊中市利倉３丁目; 【価格】1880万円; 【建物面積】78.23m²; 【土地面積】54.05m²

: 大阪府池田市神田１丁目; 【価格】3480万円; 【建物面積】92.34m²; 【土地面積】95.74m²

: 大阪府池田市荘園２丁目; 【価格】8150万円; 【建物面積】217.15m²; 【土地面積】241.32m²

: 大阪府豊中市本町３丁目; 【価格】5980万円; 【建物面積】86.67m²; 【土地面積】114.02m²

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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