東京都国分寺市光町3丁目国立駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都国分寺市光町3丁目周辺地図中央本線国立駅徒歩18分乗り換え案内	4690万円	127.88m² 91.08m²	4LDK	中古住宅 2014年5月(築11年2ヶ月)
全居室二面採光で光と風を感じる住まい　南向きバルコニーの明るい住まい　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約16帖　畳の温かみがうれしい和室あり　リフォーム済みのきれいな住まいを是非ご覧ください

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都国分寺市光町3丁目周辺地図
中央本線国立駅徒歩18分乗り換え案内

4690万円

127.88m²
91.08m²

4LDK

中古住宅
2014年5月(築11年2ヶ月)

全居室二面採光で光と風を感じる住まい　南向きバルコニーの明るい住まい　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約16帖　畳の温かみがうれしい和室あり　リフォーム済みのきれいな住まいを是非ご覧ください

東京都国分寺市光町3丁目国立駅中古住宅物件詳細

間取図

外観（2024年9月撮影時）
国立駅まで約1336m
恋ヶ窪駅まで約2477m
泉体育館駅まで約2578m
ピーコックストア国立弁天通り店まで約739m
富士本わくわく公園まで約781m
扉を開けると収納豊富なおしゃれな空間が。
ダイニングとリビングのすみわけがしやすそうな形状のリビングです。
時を忘れる場所ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
収納豊富なキッチンは料理が好きな奥様やお手伝いが得意なお子様には人気のスタイル。実際に現地で見て動かしてみてください。
対面キッチンの上部に収納レスなので開放感がありますね。
大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕あるスペースがあります。
和室は急な来客時にも対応できて、重宝いたしますね。
気にされる方が多い生活感。収納スペースがある事で生活感を隠すことが出来ます。
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
しっかりと収納スペースもある居室部分はちょうどよい広さです。
全居室に収納ありなのも嬉しいポイントです。使うご家族ごとに分けて収納できますね。また収納が多いとお部屋も広くすっきりと使えます。奥行きもあるためご自慢のお洋服もしわにせずに大切にしまって頂けますよ。
高級感のあるシステムバスで癒されます。
トイレ（2024年9月撮影時）
収納もたっぷりできる清潔感溢れる脱衣所です。
キッチン横には階段下収納がございます。
バルコニー（2024年9月撮影時）
外観（2024年9月撮影時）
外観（2024年9月撮影時）

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情報の見方

東京都国分寺市光町3丁目国立駅中古住宅物件詳細

住所	東京都国分寺市光町3丁目周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	中央本線国立駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	4690万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2014年5月(築11年2ヶ月)
建物面積	91.08m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	127.88m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4.3ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・床下収納・バルコニー・カウンターキッチン・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2024年08月実施キッチン／トイレ ■内装 2024年08月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス立川免許番号：東京都知事(5)第82486号所在地：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F 取引態様：媒介管理コード：113411 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス立川のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1009480113411]
情報公開日	2024年09月10日	次回更新予定日	2025/07/01

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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