福岡県福岡市西区西の丘３橋本駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市西区西の丘３周辺地図地下鉄七隈線橋本駅徒歩33分乗り換え案内	3480万円	210.01m² 121.48m²	3LDK	中古住宅 2003年4月(築22年3ヶ月)
福岡市西区「西の丘」の閑静な住宅街にたたずむ本物件は、63坪超のゆとりある敷地に建てられた軽量鉄骨造2階建て。南向きのウッドデッキと手入れの行き届いた庭、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、心地よい暮らしのための工夫が詰まったお住まいです。2003年築ながら、2025年5月に内外装のリフォームを実施済み。クロス全室貼替、トイレ交換、外構・ウッドデッキ補修などで美しくよみがえっています。水回りも清潔で、即入居可能。蟻害対策工事（10年保証付き）も完了しており、将来的なメンテナンスコストも安心です。閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福岡県福岡市西区西の丘３周辺地図
地下鉄七隈線橋本駅徒歩33分乗り換え案内

3480万円

210.01m²
121.48m²

3LDK

中古住宅
2003年4月(築22年3ヶ月)

福岡市西区「西の丘」の閑静な住宅街にたたずむ本物件は、63坪超のゆとりある敷地に建てられた軽量鉄骨造2階建て。南向きのウッドデッキと手入れの行き届いた庭、全居室収納、ウォークインクローゼットなど、心地よい暮らしのための工夫が詰まったお住まいです。2003年築ながら、2025年5月に内外装のリフォームを実施済み。クロス全室貼替、トイレ交換、外構・ウッドデッキ補修などで美しくよみがえっています。水回りも清潔で、即入居可能。蟻害対策工事（10年保証付き）も完了しており、将来的なメンテナンスコストも安心です。
閑静な住宅街

福岡県福岡市西区西の丘３橋本駅中古住宅物件詳細

3480万円、3LDK、土地面積210.01m²、建物面積121.48m²

外観
光と風が通う、家族の憩いの中心。
リフォーム済みで、まるで新築のような美しさ。
画像
南面バルコニー＆ウッドデッキで“外”とつながるリビング。
和室の畳表替え＆襖リフォーム済みで、趣と新しさを融合。
画像
全居室収納あり、使い勝手と快適性を両立。
2025年新品交換済み。清潔・快適なトイレ空間。
画像
画像
IHクッキングヒーターで、安全＆クリーン調理。
画像
画像
家族の会話が弾む、開放的なカウンターキッチン。
陽当たり・風通し良好、毎日が心地よいプライベート空間。
勝手口つきで、ごみ出しや買い物帰りもスムーズ動線。
画像
画像

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

福岡県福岡市西区西の丘３橋本駅中古住宅物件詳細

住所	福岡県福岡市西区西の丘３周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線橋本駅徒歩33分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩38分乗り換え案内ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.6km 乗り換え案内

住所

福岡県福岡市西区西の丘３
周辺地図
福岡市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線橋本駅徒歩33分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩38分
乗り換え案内

ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.6km
乗り換え案内

価格	3480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2003年4月(築22年3ヶ月)
建物面積	121.48m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	210.01m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西の丘３（橋本駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞安心と上質を追求した、積水ハウス施工のオール電化住宅。【即日案内可能です】、南向き・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地・前道６ｍ以上販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーエムアール免許番号：福岡県知事（4）第016433号所在地：福岡県福岡市中央区清川2-4-30 TEL：092-534-7766 取引態様：一般媒介 (株)シーエムアールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77748355]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)シーエムアールのその他の物件情報を見る

: 福岡県福岡市早良区野芥６; 【価格】2399万円; 【建物面積】105.16m²; 【土地面積】180.81m²

: 福岡県大野城市つつじケ丘３; 【価格】2670万円; 【建物面積】97.71m²; 【土地面積】544.42m²

: 福岡県福岡市南区鶴田４; 【価格】2899万円; 【建物面積】139.94m²; 【土地面積】235.43m²

: 福岡県大野城市つつじケ丘６; 【価格】2990万円; 【建物面積】125.86m²; 【土地面積】228.83m²

: 福岡県筑紫野市美しが丘南４; 【価格】3380万円; 【建物面積】118.86m²; 【土地面積】215.08m²

: 福岡県福岡市早良区賀茂１; 【価格】3650万円; 【建物面積】135.25m²; 【土地面積】144.48m²

: 福岡県福岡市南区野多目４; 【価格】3799万円; 【建物面積】118.85m²; 【土地面積】198.39m²

: 福岡県福岡市南区平和２; 【価格】5090万円; 【建物面積】105.23m²; 【土地面積】186.67m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡県福岡市西区西の丘３ 橋本駅 中古住宅 物件詳細

福岡県福岡市西区西の丘３ 橋本駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

(株)シーエムアールのその他の物件情報を見る

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

福岡県福岡市西区西の丘３橋本駅中古住宅物件詳細

福岡県福岡市西区西の丘３橋本駅中古住宅物件詳細