大分県大分市京が丘南４中判田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大分県大分市京が丘南４周辺地図ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩4.0km 乗り換え案内	3980万円	192.94m² 107.81m²	4LDK	中古住宅 2021年3月(築4年6ヶ月)
■築浅のセキスイハイム施工住宅！■駐車スペースは4台分あり！(※車種による)　友人や親族などが集まっても来客用のスペースを確保しやすい♪■太陽光＆蓄電池があるオール電化住宅♪　より効率的な電気料金の節約に繋がります！■約22帖の広々としたLDK！　解放感のある空間でご家族もゆったりと過ごせそう♪■WICは2階に2ヶ所と収納豊富！　ライフスタイルに合わせた使い分けが出来そうですね。■床下エアコン搭載！　一年中快適な温度でお過ごしいただけます♪ 駐車場3台分以上・オール電化・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大分県大分市京が丘南４周辺地図
ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩4.0km 乗り換え案内

3980万円

192.94m²
107.81m²

4LDK

中古住宅
2021年3月(築4年6ヶ月)

■築浅のセキスイハイム施工住宅！■駐車スペースは4台分あり！(※車種による)　友人や親族などが集まっても来客用のスペースを確保しやすい♪■太陽光＆蓄電池があるオール電化住宅♪　より効率的な電気料金の節約に繋がります！■約22帖の広々としたLDK！　解放感のある空間でご家族もゆったりと過ごせそう♪■WICは2階に2ヶ所と収納豊富！　ライフスタイルに合わせた使い分けが出来そうですね。■床下エアコン搭載！　一年中快適な温度でお過ごしいただけます♪
駐車場3台分以上・オール電化・角地

大分県大分市京が丘南４中判田駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK、土地面積192.94m²、建物面積107.81m² ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

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情報の見方

大分県大分市京が丘南４中判田駅中古住宅物件詳細

住所	大分県大分市京が丘南４周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ日豊本線大分駅徒歩1分乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2021年3月(築4年6ヶ月)
建物面積	107.81m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	192.94m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東6ｍ接面14.5ｍ　南6ｍ接面13ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞京が丘南４（中判田駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞令和３年築♪セキスイハイム施工の４ＬＤＫ太陽光＆蓄電池でエコな暮らしを♪、駐車３台以上可・土地５０坪以上・南側道路面す・前道６ｍ以上・角地販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、屋外広告物第２種許可地域、自然景観保全エリア
特記事項	駐車場3台分以上・オール電化・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21大分ベスト不動産(株) 免許番号：大分県知事（4）第002975号所在地：大分県大分市大字政所2150 TEL：097-574-8586 取引態様：一般媒介管理コード：084501-7993 センチュリー21大分ベスト不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z77550856]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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