鹿児島県鹿児島市坂之上７坂之上駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県鹿児島市坂之上７周辺地図ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅徒歩20分乗り換え案内	1299万円	158m² 89.62m²	3LDK	中古住宅 1978年2月(築46年11ヶ月)
12/2(月)～12/6(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

鹿児島県鹿児島市坂之上７周辺地図
ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅徒歩20分乗り換え案内

1299万円

158m²
89.62m²

3LDK

中古住宅
1978年2月(築46年11ヶ月)

12/2(月)～12/6(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

鹿児島県鹿児島市坂之上７坂之上駅中古住宅物件詳細

1299万円、3LDK、土地面積158m²、建物面積89.62m² 【間取り図】RF後の予定間取り図です。耐震補強工事を行います。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計６万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っております。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム前】和室からリフォームに変更予定です。クロスの張替え、フロアの張替え、建具の交換を行います。対面キッチンを新設します。
【リフォーム前】浴室です。１坪タイプのユニットバスを新設します。足を伸ばしてお湯に浸かることができるので、１日の疲れをゆったり癒せそうです。
【リフォーム前】現在のDKです。対面キッチンを新設します。水回りがきれいだと家事もはかどりますね。
【リフォーム前】洋室６帖に変更いたします。クロスの張替え、フロアの張替え、建具の交換を行います。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム前】玄関扉は交換予定です。お家のお顔となる玄関がきれいなのは嬉しいですね。
【リフォーム前】洗面脱衣所です。クロスの張替え、クッションフロアの張替え、化粧台の新品交換を行います。約2.5帖の広さがあるので、洗濯物を収納するスペースも取れます。
【リフォーム前】シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム前】トイレです。新品に交換予定です。肌が触れる物が清潔なのは安心ですね。
【リフォーム前】お庭です。庭木の伐採、サンルームの洗浄を行います。南側で日当たりが良いので、洗濯物がよく乾きそうです。
【リフォーム前】駐車場です。間口は約2.9ｍ、奥行きは約8ｍです。軽自動車２台の駐車可能です。
スーパーまで1100m タイヨー坂之上店まで1.1km（車で４分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【リフォーム前】現在の縁側です。隣の和室とつなげて約21帖のLDKに間取り変更いたします。南側の窓から明るい日差しが入ります。
キッチン
【リフォーム前】２階洋室（西側）６帖です。クロスの張替え、フロアの張替え、建具の交換、クローゼットの新設を行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム前】玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換します。
【リフォーム前】お庭の別アングル写真です。庭木の伐採を行います。日当たりが良いので、ガーデニングも楽しめそうです。
コンビニまで1400m ファミリーマート坂之上駅前店まで1.4ｋｍ（車で４分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
【リフォーム前】２階洋室（東側）６帖です。クロスの張替え、フロアの張替え、建具の交換、クローゼットの新設を行います。朝日の入るお部屋になっております。

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