宮崎県小林市堤広原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
宮崎県小林市堤周辺地図ＪＲ吉都線広原駅徒歩3.2km 乗り換え案内	1499万円	218.2m² 88.43m²	3LDK	中古住宅 1988年9月(築36年2ヶ月)
10/18(金)～10/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・新品の照日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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間取り

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築年月
(築年数)

宮崎県小林市堤周辺地図
ＪＲ吉都線広原駅徒歩3.2km 乗り換え案内

1499万円

218.2m²
88.43m²

3LDK

中古住宅
1988年9月(築36年2ヶ月)

10/18(金)～10/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・新品の照
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

宮崎県小林市堤広原駅中古住宅物件詳細

1499万円、3LDK、土地面積218.2m²、建物面積88.43m² 【間取図】リフォーム後の間取図（予定）です。4DKを3LDKに変更します。リビングは約16.5帖の広さになる予定です。フロアや照明も新品交換し、明るい雰囲気に仕上げる予定です。

1499万円、3LDK、土地面積218.2m²、建物面積88.43m² 【区画図】リフォーム後（予定）の区画図です。間口拡張と駐車場拡張を行い3台駐車可能にする予定です。間口が約3.6ｍあるので少し大きめの車でも出入りできますよ！
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】現地外観の別角度の写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。塗装を行うことできれいになるだけでなく、メンテナンス等にもなるので安心ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のキッチンに新品交換しました。ワークトップは人工大理石製なので熱やキズに強く、掃除もラクラクです。
【リフォーム済】和室続き間はLDKに変更しました。約16帖のLDKで南側なので、明るい雰囲気に仕上げることができました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換しました。きれいなお風呂場で体がきれいになると気持ちがいいですよね。
【リフォーム済】現状はキッチンですが、クロス張替えとフロア上張り絵を行い、洋室へと変更しました。リビング横の居室なので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中　9/8撮影】玄関（外）の写真です。サッシはクリーニングし、鍵交換とモニター付インターホンを新設します。防犯面でも安心ですよね。
【リフォーム済】洗面台はパナソニックAWE製のものに新品交換しました。三面鏡タイプを採用たので見た目もスッキリし、朝の支度がしやすいですよ！
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分だからこそ、やはり新品がいいですよね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
【駐車場】リフォーム後は普通車駐車3台可能です。植栽撤去、砕石敷き込みを行って駐車場を拡張しました。駐車スペースが広いと来客があっても安心ですよね。
周辺眺望まで1m 【眺望写真】2階のベランダから正面には霧島の山々を望むことができます。晴れている日の景色はとても清々しいですよ！
【リフォーム済】ベランダの写真です。天井のタキロン交換とクリーニングを行いました。周りに高い建物があまりないので太陽が当たって気持ち良さそうですね。
【リフォーム済】2階の和室の写真です。フロアの張替えとクロスの張替えを行い、約5.5帖の洋室に変更しました。窓も二面ついているので採光も取れるお部屋です。
【リフォーム済】玄関（内）の写真です。シューズボックスの新品交換、フロアの上張り、壁。天井のクロスの張替えを行いました。玄関は家の顔なので、しっかりリフォームを行う予定です！
小学校まで500m 【環境写真】小林市立三松小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。徒歩10分以内の距離なので親御さん的にも安心ですね。
【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。フロアの上張りとクロスの張替えを行いました。現状は収納がないので収納スペースも新設しました。お子様のお部屋等にいかがですか。
中学校まで900m 【環境写真】小林市立三松中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。

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