鹿児島県志布志市有明町野井倉志布志駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県志布志市有明町野井倉周辺地図ＪＲ日南線志布志駅徒歩5.4km 乗り換え案内	1399万円	495.5m² 113.78m²	3LDK	中古住宅 1980年4月(築44年2ヶ月)
5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

鹿児島県志布志市有明町野井倉周辺地図
ＪＲ日南線志布志駅徒歩5.4km 乗り換え案内

1399万円

495.5m²
113.78m²

3LDK

中古住宅
1980年4月(築44年2ヶ月)

5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック済・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

有明町野井倉（志布志駅）　１３９９万円 1399万円、3LDK、土地面積495.5m<sup>2</sup>、建物面積113.78m<sup>2</sup> 【リフォーム後間取図（予定）】リフォーム後の間取図になります。間取り変更を行い、3SLDKのお家にする予定です。サッシが多いお家なので採光も取れて明るい雰囲気のお家になりそうですね。

1399万円、3LDK、土地面積495.5m²、建物面積113.78m² 【リフォーム後間取図（予定）】リフォーム後の間取図になります。間取り変更を行い、3SLDKのお家にする予定です。サッシが多いお家なので採光も取れて明るい雰囲気のお家になりそうですね。

1399万円、3LDK、土地面積495.5m²、建物面積113.78m² 【リフォーム後区画図（予定）】間口・駐車場拡張を行い、並列3台程度駐車可能にする予定です。間口は広いのでラクラクに駐車できますよ！
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】現地外観の別角度の写真です。ブロック塀の一部撤去、植栽の抜根等を行い、駐車間口・駐車場共に拡張予定です。リフォーム後は並列３台ほど駐車可能になる予定です。
【リフォーム前写真】和室続き間の写真です。間取り変更を行い、約19帖のリビングにする予定です。キッチンは対面式なので家族と会話しながら家事が楽しめますよ！
【リフォーム前写真】リビング別角度の写真です。フロアの張替え、壁・天井のクロス張替えを行う予定です。城を基調とした明るい雰囲気に仕上げる予定です。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。お体をきれいにするところなのでやっぱり新品がいいですよね。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。ワークトップは人工大理石製なのでキズや熱に強い仕様になっております。（※色は実際と異なる場合がございます。）
【リフォーム前写真】玄関横の和室の写真です。和室は畳の表替え、クロスの張替えを行う予定です。和室が１室あると応接間等に使用できるので何かと便利ですよね。
【リフォーム前写真】現地玄関（外）の写真です。サッシはクリーニングを行い、防犯上、鍵は交換予定です。鍵交換があるとやはり安心しますよね。TV付インターホンも新設予定です。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプの物なので、見た目がスッキリとしますね。朝の支度もしやすいですね。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製のトイレに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品だと安心ですね。
【リフォーム前写真】現況のお庭の写真です。材料の撤去、植栽の抜根等を行う予定です。その上に砕石を敷き込み、整地します。整ったきれいなお庭に仕上げる予定です。
【リフォーム前写真】現地の駐車場の写真です。現状１台駐車可能ですが、間口・駐車場を拡張し、３台程度駐車可能にする予定です。並列なので、車の出し入れが楽ですね。
小学校まで1500m 【環境写真】通山小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。友達と楽しくおしゃべりしながら登校ができますね。
【リフォーム前写真】現状キッチンの写真です。キッチンんぽ撤去、フロアの重ね張り等を行い、約6帖の洋室へと変更を行う予定です。お子様の部屋や寝室にもちょうど良さそうですよね。
【リフォーム前写真】玄関（内）の写真です。壁・天井のクロス張替え、ホールフロアの重ね張りを行う予定です。シューズボックスも新品と交換予定です。玄関はお家の顔なのでしっかりとリフォームを行い、アkるい雰
中学校まで3500m 【環境写真】有明中学校まで約3500ｍ（徒歩約44分）です。足腰が鍛えられていい運動になりそうですね。
【リフォーム前写真】南東側和室の写真です。壁・天井のクロスの張替え、フロアの張替えを行い、約6帖の洋室へと変更予定です。南側にサッシがあるので明るいお部屋ですよ！

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