鹿児島県曽於郡大崎町菱田志布志駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
鹿児島県曽於郡大崎町菱田周辺地図ＪＲ日南線志布志駅徒歩6.8km 乗り換え案内	1199万円	252.42m² 83.48m²	3LDK	中古住宅 1999年6月(築25年)
5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。まずはお問い合わせください。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

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鹿児島県曽於郡大崎町菱田周辺地図
ＪＲ日南線志布志駅徒歩6.8km 乗り換え案内

1199万円

252.42m²
83.48m²

3LDK

中古住宅
1999年6月(築25年)

5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。まずはお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

菱田（志布志駅）　１１９９万円 1199万円、3LDK、土地面積252.42m<sup>2</sup>、建物面積83.48m<sup>2</sup> 【リフォーム後間取り図】3LDKに間取り変更します。

1199万円、3LDK、土地面積252.42m²、建物面積83.48m² 【リフォーム後間取り図】3LDKに間取り変更します。

1199万円、3LDK、土地面積252.42m²、建物面積83.48m² 【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取り図です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】正面からの外観写真です。
【駐車場】5/3撮影。外構は倉庫解体及び植木を全部撤去整地し、駐車スペースを確保します。
【リフォーム中】ダイニングキッチンです。間取り変更に伴い洋室へ変更予定です。
【駐車場】駐車場写真です。樹木を撤去した事で駐車スペースを確保しました。
【リフォーム中】0.75坪のユニットバスです。ユニットバスは変更します。
【リフォーム中】トイレ写真です。トイレは新品に交換します。
【リフォーム中】洗面脱衣室、現況の洗面台です。洗面化粧台は新品交換します。
【リフォーム中】広縁写真です。間取り変更に伴い。LDKと7.5帖洋室の一部になります。
【リフォーム中】玄関ドアです。玄関ドアはクリーニングを行い鍵は新品交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイルはクリーニングを行い。シューズボックスは新設します。
【リフォーム中】廊下写真です。各居室へスムーズに出入り出来るよう極力段差を無くします。
【リフォーム中】南西側6畳和室です。こちらの和室は洋室へ変更します。
【リフォーム中】南西側6畳和室別アングルです。洋室へ変更し押入はクローゼットになります。
【リフォーム中】南側8畳和室写真です。こちらの和室はLDKに間取り変更します。
【リフォーム中】南側8畳和室別アングルです。LDKへ間取り変更し、壁天井クロスは張替え床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】北西側4.5畳和室です。畳は表替えを行いクロスは張り替えます。

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鹿児島県曽於郡大崎町菱田志布志駅中古住宅物件詳細

住所	鹿児島県曽於郡大崎町菱田周辺地図曽於郡大崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日南線志布志駅徒歩6.8km 乗り換え案内
その他の交通

価格	1199万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1999年6月(築25年)
建物面積	83.48m²（25.25坪）（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	252.42m²（76.35坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西11ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年6月
設備	トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年6月完了予定　その他リフォーム：外壁一部塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞菱田（志布志駅）　１１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年６月完了予定（その他リフォーム：外壁一部塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】洋風平家建３ＬＤＫ。菱田小学校まで１２０ｍ、ファミリーマート様まで１０００ｍ。自然豊かな町でのんびり過ごしてみませんか。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：志布志駅より車で１４分
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス霧島店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：鹿児島県霧島市国分中央3-41-63 TEL：0120-593000 取引態様：売主管理コード：561745 (株)カチタス霧島店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z74301971]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

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物件価格1199万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,145円/月	20,913円/月	24,791円/月	30,611円/月	40,315円/月	59,730円/月
5万円	ローン不可	11,937円/月	15,924円/月	21,852円/月	31,664円/月	51,185円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,012円/月	42,640円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,095円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	630,900円～	541,680円～	449,800円～	358,640円～	269,790円～	180,760円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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