福岡県福岡市西区内浜２姪浜駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
福岡県福岡市西区内浜２周辺地図地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分乗り換え案内	6130万円	204.97m² 253.47m²	ワンルーム	中古住宅 1989年7月(築35年)
【オーナーチェンジ】１R×１２戸・駐車場１台：月額343500円で賃貸中、年間予定賃料収入4122000円、表面利回り6.72％■2021（令和3）年6月大規模修繕工事実施：外壁・屋根塗装、階段一部造り替え、鉄部交換、共用廊下・階段防水シート張り※地番1324番1：地目宅地、面積31.47㎡（持分5分の1）別途あり【近隣施設】ローソン内浜１丁目店まで約280ｍウエストコート姪浜まで約500ｍ西区役所まで約710ｍ角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

福岡県福岡市西区内浜２周辺地図
地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分乗り換え案内

6130万円

204.97m²
253.47m²

ワンルーム

中古住宅
1989年7月(築35年)

【オーナーチェンジ】１R×１２戸・駐車場１台：月額343500円で賃貸中、年間予定賃料収入4122000円、表面利回り6.72％■2021（令和3）年6月大規模修繕工事実施：外壁・屋根塗装、階段一部造り替え、鉄部交換、共用廊下・階段防水シート張り※地番1324番1：地目宅地、面積31.47㎡（持分5分の1）別途あり【近隣施設】ローソン内浜１丁目店まで約280ｍウエストコート姪浜まで約500ｍ西区役所まで約710ｍ
角地

福岡県福岡市西区内浜２姪浜駅中古住宅物件詳細

6130万円、土地面積204.97m²、建物面積253.47m²

姪浜駅まで徒歩１０分の収益アパート・１R×６戸・１R＋ロフト×６戸の計１２戸
外観
駐車場１台付き（賃貸中です）
室内写真
室内写真
室内写真（ミニキッチン）
室内写真（ユニットバス）
室内写真（ロフト）
１階共用廊下
２階共用廊下
１階共用廊下
プロパンガス使用中です
東側道路
北側道路
北側道路
東側道路
福岡市立内浜小学校まで700m
福岡市立内浜中学校まで100m
福岡市西区役所まで710m
ウエストコート姪浜まで500m

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福岡県福岡市西区内浜２姪浜駅中古住宅物件詳細

住所	福岡県福岡市西区内浜２周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市西区内浜２
周辺地図
福岡市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩17分
乗り換え案内

価格	6130万円ローンシミュレーション
間取り	ワンルーム	築年月(築年数)	1989年7月(築35年)
建物面積	253.47m²（76.67坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	204.97m²（62.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.5ｍ　北4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2021年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞内浜２（姪浜駅）　６１３０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【姪浜駅まで徒歩１０分】始発駅で地下鉄・ＪＲの２沿線利用可能◆ワンルーム×６戸・ワンルーム＋ロフト×６戸の計１２戸◆オーナーチェンジ表面利回り６．７２％、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・角地・始発駅販売戸数：1戸
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売福岡姪浜店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7ー19 TEL：0120-021298 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売福岡姪浜店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z73031660]
情報公開日	2024年03月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 福岡県福岡市西区姪の浜５; 【価格】3680万円; 【建物面積】109.72m²; 【土地面積】84.09m²

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: 福岡県福岡市西区今宿町; 【価格】5780万円; 【建物面積】154.02m²; 【土地面積】290.8m²

: 福岡県糸島市前原; 【価格】6780万円; 【建物面積】350.28m²; 【土地面積】374.57m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	146,146円/月	168,443円/月	199,679円/月	246,556円/月	324,718円/月	481,091円/月
5万円	137,061円/月	159,468円/月	190,812円/月	237,798円/月	316,067円/月	472,546円/月
10万円	127,975円/月	150,492円/月	181,945円/月	229,039円/月	307,415円/月	464,001円/月
15万円	118,890円/月	141,516円/月	173,078円/月	220,280円/月	298,764円/月	455,455円/月
20万円	109,804円/月	132,540円/月	164,212円/月	211,522円/月	290,112円/月	446,910円/月
25万円	100,719円/月	123,565円/月	155,345円/月	202,763円/月	281,461円/月	438,365円/月
30万円	91,633円/月	114,589円/月	146,478円/月	194,004円/月	272,809円/月	429,820円/月
支払利息合計	5,103,090円～	4,358,200円～	3,619,100円～	2,885,920円～	2,158,570円～	1,437,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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