広島県広島市佐伯区楽々園５楽々園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区楽々園５周辺地図広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩10分乗り換え案内	5480万円	132.96m² 100.8m²	3SLDK	中古住宅 2018年6月(築6年)
快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。◇積水ハウス施工◇ソーラーパネル2.7kw◇熱交換気ユニット（サイクロン構造）◇LDK床暖房（ガス）下部のリンクから弊社サイトにて物件の室内を360°パノラマ写真で内覧することができます。是非ご覧ください！「物件詳細情報」　→　「この会社の関連サイト」　→　「パノラマ画像はこちら」日当り良好・閑静な住宅街

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5480万円

132.96m²
100.8m²

3SLDK

中古住宅
2018年6月(築6年)

快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。◇積水ハウス施工◇ソーラーパネル2.7kw◇熱交換気ユニット（サイクロン構造）◇LDK床暖房（ガス）下部のリンクから弊社サイトにて物件の室内を360°パノラマ写真で内覧することができます。是非ご覧ください！「物件詳細情報」　→　「この会社の関連サイト」　→　「パノラマ画像はこちら」
日当り良好・閑静な住宅街

楽々園５（楽々園駅）　５４８０万円 5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積132.96m<sup>2</sup>、建物面積100.8m<sup>2</sup> 玄関には土間収納があります。

5480万円、3LDK+S（納戸）、土地面積132.96m²、建物面積100.8m² 玄関には土間収納があります。

快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。道路からフラット進入できるので駐車も楽々です。
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
床暖房付きの約22帖のLDK。圧迫感の無い広い空間でリラックスできます。
多目的に使えるウッドデッキ。
家族のコミュニケーションが取りやすい対面キッチンです。
キッチン横にはテレワークにも使えるスペースがあります。
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1Fトイレ
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2Fトイレ
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広島県広島市佐伯区楽々園５楽々園駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区楽々園５周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩26分乗り換え案内

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価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2018年6月(築6年)
建物面積	100.8m²（30.49坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	132.96m²（40.22坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・上水道・本下水・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞楽々園５（楽々園駅）　５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【パノラマ画像あり】積水ハウス施工の高性能物件（２０１８年６月築）。２０帖以上のＬＤＫは床暖房付き。ウッドデッキと繋がる事で更に空間が広がりとても快適です！！、太陽光発電システム・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:オールハウス(株)(お問合せ窓口) 免許番号：国土交通大臣（1）第009975号所在地：広島県安芸郡府中町八幡1-4-23 TEL：0120-188068 取引態様：一般媒介オールハウス(株)(お問合せ窓口)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z97873289]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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オールハウス(株)(お問合せ窓口)のその他の物件情報を見る

: 広島県呉市南辰川町; 【価格】500万円; 【建物面積】115.59m²; 【土地面積】155.01m²

: 広島県呉市上長迫町; 【価格】500万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】113.12m²

: 広島県広島市安佐南区祇園１; 【価格】2880万円; 【建物面積】66m²; 【土地面積】61.96m²

: 広島県安芸郡府中町柳ケ丘; 【価格】3800万円; 【建物面積】116.33m²; 【土地面積】80.02m²

: 広島県安芸郡府中町青崎東; 【価格】3950万円; 【建物面積】81.1m²; 【土地面積】90.04m²

: 広島県広島市南区本浦町; 【価格】4780万円; 【建物面積】123.8m²; 【土地面積】119.41m²

: 広島県広島市安佐北区口田５; 【価格】1180万円; 【建物面積】99.78m²; 【土地面積】110.99m²

: 広島県広島市安芸区船越１; 【価格】1350万円; 【建物面積】148.75m²; 【土地面積】75.4m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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