広島県広島市東区牛田南１広島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市東区牛田南１周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅バス7分/「饒津裏」バス停停歩6分乗り換え案内	2490万円	206.54m² 132.28m²	4SLDK	中古住宅 1995年8月(築28年9ヶ月)
●平成7年8月築の三井ホームの施工●４LDK+納戸●建物面積132.28㎡（40.01坪）●敷地面積206.54㎡（62.47坪）※別途28.92㎡の公衆用道路有り●床下収納有り●駐車場２台有り（カースペース1台分、カーポート1台分・車種による）●閑静な住宅街閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済

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築年月
(築年数)

広島県広島市東区牛田南１周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅バス7分/「饒津裏」バス停停歩6分乗り換え案内

2490万円

206.54m²
132.28m²

4SLDK

中古住宅
1995年8月(築28年9ヶ月)

●平成7年8月築の三井ホームの施工●４LDK+納戸●建物面積132.28㎡（40.01坪）●敷地面積206.54㎡（62.47坪）※別途28.92㎡の公衆用道路有り●床下収納有り●駐車場２台有り（カースペース1台分、カーポート1台分・車種による）●閑静な住宅街
閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済

牛田南１　２４９０万円 2490万円、4LDK+S、土地面積206.54m<sup>2</sup>、建物面積132.28m<sup>2</sup>

2490万円、4LDK+S、土地面積206.54m²、建物面積132.28m²

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広島県広島市東区牛田南１広島駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市東区牛田南１周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅バス7分/「饒津裏」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	2490万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1995年8月(築28年9ヶ月)
建物面積	132.28m²（40.01坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	206.54m²（62.47坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	28.92m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東2.9ｍ接面13.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ウォークインクローゼット・トイレ２ヶ所・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞牛田南１　２４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞●東区牛田南一丁目　三井ホーム施工の中古一建て物件●、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：駐車場有り／容積率１６０％（前面道路幅員による制限あり）
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)広島駅前営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市南区松原町5-1 ビッグフロント広島タワービル1階 TEL：0120-994557 取引態様：一般媒介管理コード：91862031 住友不動産販売(株)広島駅前営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z96416509]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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