広島県福山市高西町南東尾道駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市高西町南周辺地図ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩12分乗り換え案内	2450万円	198m² 100.18m²	4LDK	中古住宅 1998年1月(築27年8ヶ月)
→→ここがポイント→→□内外装リフォーム済(2025年4月完了)□水回り新品（キッチン、バス、トイレ、洗面所）□土地は約59坪であり、駐車場は4台以上駐車可能です。　※車種によります。□スーパー(ハローズ)まで徒歩7分の立地です。老後も安心して暮らせる立地ではないでしょうか。※備考※□現状有姿□公簿売買□住宅ローン等お気軽にご相談ください。閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

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(築年数)

広島県福山市高西町南周辺地図
ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩12分乗り換え案内

2450万円

198m²
100.18m²

4LDK

中古住宅
1998年1月(築27年8ヶ月)

→→ここがポイント→→□内外装リフォーム済(2025年4月完了)□水回り新品（キッチン、バス、トイレ、洗面所）□土地は約59坪であり、駐車場は4台以上駐車可能です。　※車種によります。□スーパー(ハローズ)まで徒歩7分の立地です。老後も安心して暮らせる立地ではないでしょうか。※備考※□現状有姿□公簿売買□住宅ローン等お気軽にご相談ください。
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

広島県福山市高西町南東尾道駅中古住宅物件詳細

2450万円、4LDK、土地面積198m²、建物面積100.18m² 家族の動線を考えた、使いやすい間取り。1階のLDKは約14.4帖と広く、和室とのつながりで開放感が増します。2階は3つの洋室があり、それぞれプライベートを確保できます。収納も充実し、暮…

黒と白のツートンカラーが映えるモダンな二階建て住宅。静かな住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶う魅力的な住まいです。内外装リフォーム済です。
広々とした駐車スペースがあり、車の出入りもスムーズ。周囲は静かな住宅街で、穏やかな暮らしが叶う環境。物置も便利で、収納力が高い住まいです。
14.4帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まりやすい快適な空間。大きな窓からの採光で、明るく開放的な雰囲気を演出。キッチンとの動線もスムーズで、家事がしやすい設計。
新しく設置されたキッチンは、清潔感があり機能的なデザインが魅力。収納が充実しており、調理スペースも広々。最新の設備が備わり、毎日の料理が快適になります。
床下収納は、空間を有効活用できる便利な収納スペース。季節用品や非常用備蓄品の保管に最適で、室内をすっきり整理できます。
開放的で落ち着いた雰囲気のリビング。大きな窓からの自然光が、部屋全体を明るく照らし、心地よい空間を演出します。家具の配置がしやすく、家族の団らんの場としてぴったり。
新しく設置された浴室は、清潔感があり快適な空間。最新の設備が備わり、使い勝手の良いデザインが魅力です。広々とした浴槽で、ゆったりとリラックスできるのも嬉しいポイント。
新しく設置された洗面台は、清潔感のあるデザインで、毎日の身支度を快適にサポートします。広々としたカウンターや収納が充実しており、使い勝手も抜群。
落ち着いた雰囲気の6畳和室。畳の柔らかな質感が心地よく、くつろぎの空間を提供します。障子や襖が和の趣を演出し、静かに過ごせる理想的な空間。客間や寝室としても活用でき、暮らしに彩りを添える一室です。
2階東側の洋室は、バルコニー付きで開放感のある空間。大きな窓から自然光がたっぷり入り、明るく快適な居住環境を提供します。
2階西側の洋室は、明るい光が差し込む快適な空間。広々とした木目調の床が温かみを感じさせ、シンプルなデザインで家具の配置もしやすいです。
2階中央の洋室は、シンプルで落ち着いた空間。広々とした木目調の床が温かみを感じさせ、収納スペースも充実しています。窓からの自然光がたっぷり入り、明るく快適な居住環境を提供。
1階リビング横の物干しスペースは、室内との動線がスムーズで使い勝手の良い設計。天気の良い日はすぐに外干しができ、家事の効率アップにも貢献します。
2階南側のバルコニーは、陽当たりが良く、開放的な空間です。
洗面所脱衣室の対面に洗濯物置き場があるため、洗濯後の動線がスムーズで家事の効率がアップします。
階段下に新しく設置されたトイレは、スペースを有効活用した便利な設計。コンパクトながらも快適な使用感を確保し、清潔感のある内装が魅力です。
２階トイレ。落ち着いたカラーとスッキリしたフォルムで、毎日の利用がより快適に。家族の暮らしを支える便利な設備のひとつです。
幅員6mの前面道路は、車の出入りがしやすく、駐車もスムーズに行えます。歩行者や自転車との共存もしやすい広さで、快適な生活環境を提供。周辺には整った街並みが広がり、落ち着いた住環境が魅力です。
セブンイレブン尾道高須町店まで1167m
ハローズ東尾道店まで539m

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広島県福山市高西町南東尾道駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市高西町南周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	2450万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年1月(築27年8ヶ月)
建物面積	100.18m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	198m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高西町南（東尾道駅）　２４５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【尾道市高須町に弊社事務所あり】◆当日ご案内もご相談ください◆、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LifeVision(株) 免許番号：広島県知事（1）第011244号所在地：広島県尾道市高須町5130-2 TEL：0848-56-2522 取引態様：一般媒介 LifeVision(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77662442]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県福山市高西町南 東尾道駅 中古住宅 物件詳細

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