広島県福山市幕山台２大門駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県福山市幕山台２周辺地図ＪＲ山陽本線大門駅徒歩35分乗り換え案内	1499万円	241.41m² 144.91m²	5SLDK	中古住宅 1992年2月(築33年3ヶ月)
5/1(木)～5/3(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【周辺施設】・福山市立幕山小学校まで約210ｍ・福山市立鳳中学校まで約2100ｍ・ローソン福山幕山台一丁目店様まで約750ｍ・エブリイ伊勢丘店様まで約1500ｍ日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

広島県福山市幕山台２周辺地図
ＪＲ山陽本線大門駅徒歩35分乗り換え案内

1499万円

241.41m²
144.91m²

5SLDK

中古住宅
1992年2月(築33年3ヶ月)

5/1(木)～5/3(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【周辺施設】・福山市立幕山小学校まで約210ｍ・福山市立鳳中学校まで約2100ｍ・ローソン福山幕山台一丁目店様まで約750ｍ・エブリイ伊勢丘店様まで約1500ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上

広島県福山市幕山台２大門駅中古住宅物件詳細

1499万円、5LDK+S、土地面積241.41m²、建物面積144.91m² 【間取図】建物は144.91m2（43.83坪）の5SLDKです。LDK約18帖で収納力のあるおうちです。

【住宅ローン減税対象】現地外観写真です。
【現地外観写真】別角度の外観写真です。
【リビング】約18帖の広々としたリビングです。南側に面しているので日当良好。掃き出しの窓からお庭に出ることもできます。
【リビング】リビングの別角度の写真です。
【浴室】1坪サイズの浴室です。
【キッチン】キッチンです。オール電化住宅ですのでコンロはIHコンロです。
【居室】1階北側の和室8帖です。奥に広縁もあります。
【玄関】
【洗面室】洗面室です。洗面台と洗濯機を置いても十分なスペースがあります。
【収納】ウォークインクローゼットです。約4帖です。
【トイレ】1階トイレです。便利な収納と手洗い付きです。
【駐車場】カーポート付きで並列第駐車できます。
福山市立幕山小学校まで210m 【周辺環境/小学校】福山市立幕山小学校まで約210ｍ
【居室】1階東側の和室8帖です。お庭に面していますので日当たり良好です。
福山市立鳳中学校まで2100m 【周辺環境/中学校】福山市立鳳中学校まで約2100ｍ
【居室】2階北東側の洋室6帖です。
【居室】2階東側の洋室6帖です。
【居室】2階洋室8.5帖です。

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広島県福山市幕山台２大門駅中古住宅物件詳細

住所	広島県福山市幕山台２周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線大門駅徒歩35分乗り換え案内
その他の交通

価格	1499万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1992年2月(築33年3ヶ月)
建物面積	144.91m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	241.41m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞幕山台２（大門駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【見学会開催】平成４年築、約１８帖のＬＤＫ。収納充実の５ＳＬＤＫ。、駐車２台可・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：大門駅より車で６分　駐車場：カーポート
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス福山店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：広島県福山市南蔵王町2-4-18 フローレンス南蔵王1階北 TEL：0120-593000 取引態様：専任媒介管理コード：A615381 (株)カチタス福山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77378396]
情報公開日	2025年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 広島県福山市瀬戸町大字長和; 【価格】1199万円; 【建物面積】75.22m²; 【土地面積】123m²

: 広島県福山市沼隈町大字草深; 【価格】1249万円; 【建物面積】100.74m²; 【土地面積】299m²

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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