岡山県津山市池ケ原美作大崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県津山市池ケ原周辺地図ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩18分乗り換え案内	1180万円	2772.76m² 119.97m²	5DK	中古住宅 1983年6月(築42年3ヶ月)
ランドリースペースや、コの字キッチン、折り上げ天井、収納等、細部にまでこだわった空間をぜひ、ご体感ください。・敷地内に山林（竹藪）有・他、近隣に農地（8筆　4575㎡）有。※詳細はお問い合わせ下さい。駐車場2台分・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県津山市池ケ原周辺地図
ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩18分乗り換え案内

1180万円

2772.76m²
119.97m²

5DK

中古住宅
1983年6月(築42年3ヶ月)

ランドリースペースや、コの字キッチン、折り上げ天井、収納等、細部にまでこだわった空間をぜひ、ご体感ください。・敷地内に山林（竹藪）有・他、近隣に農地（8筆　4575㎡）有。※詳細はお問い合わせ下さい。
駐車場2台分・浴室1坪以上

岡山県津山市池ケ原美作大崎駅中古住宅物件詳細

1180万円、5DK、土地面積2772.76m²、建物面積119.97m²

外観
折り上げ天井のあるリビング
折り上げ天井のあるリビング
窓を大きくとった明るく清潔感のあるバスルーム
使い勝手の良いコの字型キッチン
開口部を多くとった明るいダイニング
玄関を明るくする大きなFIX窓のある玄関
大きな洗面ボウルの洗面化粧台
温水洗浄便座付きのトイレ
大崎小学校まで1568m
廊下に収納を2ヶ所設置。掃除道具やスリッパやコート等を収納でき、便利です。
ダイニングとリビングの間にアールの出入り口を設置。
通風や採光に配慮した窓をキッチンに設置
床の間のある落ち着いた和室
津山東中学校まで4957m
ゆったりとした脱衣場
天井にモールディングを施し、カーテンボックスを設置した上質感のあるダイニング
津山市立　つやま東幼稚園まで5314m
解放感のある階段吹き抜け
壁全面に本棚を設けた洋室

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岡山県津山市池ケ原美作大崎駅中古住宅物件詳細

住所	岡山県津山市池ケ原周辺地図津山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ姫新線美作大崎駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	1180万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1983年6月(築42年3ヶ月)
建物面積	119.97m²（36.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	2772.76m²（838.75坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.5ｍ接面24ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・風呂・ＬＰガス・上水道・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池ケ原（美作大崎駅）　１１８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞延床面積１１９．９７㎡。ゆったりとしたコの字型キッチン等こだわり満載の家。、駐車２台可・土地１００坪以上・システムキッチン・浴室１坪以上・２階建販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)昴不動産免許番号：岡山県知事（9）第003250号所在地：岡山県津山市細工町27 TEL：086-825-0001 取引態様：一般媒介管理コード：61681 (有)昴不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77314571]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県津山市（つやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 50.75

項目別順位

安心度: 県内7位
全国134位

利便度: 県内1位
全国101位

快適度: 県内14位
全国695位

富裕度: 県内4位
全国456位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国659位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内3位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	3,121人	県内3位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	91施設	県内3位	全国225位
1万人当たり病床数	184.2床	県内4位	全国192位
1万人当たり医師数	30.3人	県内3位	全国140位
介護保険施設定員数	1,111人	県内3位	全国194位
介護保険料	6,000円	県内5位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.46件	県内12位	全国362位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内11位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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